OFERTA EKSKLUZYWNA

Kraków – Stare Miasto / Plac Kossaka

Eleganckie mieszkanie 2-pokojowe z balkonem, widokiem na Wawel oraz możliwością aranżacji na 3 pokoje

Przestronne, dobrze doświetlone mieszkanie z centralnym ogrzewaniem, wysokimi sufitami i balkonem – usytuowane w jednej z najprestiżniejszych lokalizacji Krakowa. Zaledwie kilka kroków od Zamku Wawelskiego, Bulwarów Wiślanych oraz Rynku Głównego.

Szczegóły nieruchomości

Z radością przedstawiamy na sprzedaż unikalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni całkowitej 79 m², zlokalizowane na 2. piętrze zabytkowej, zadbanej kamienicy z windą i centralnym ogrzewaniem (MPEC).

Mieszkanie zachwyca przestronnością oraz charakterem, oferując wysokie sufity, duże okna, oryginalne drewniane drzwi oraz dobrze zachowaną podłogę z parkietu, co tworzy autentyczną i ponadczasową atmosferę.

Dzięki podwójnemu, wschodnio-zachodniemu usytuowaniu, mieszkanie cieszy się doskonałym dostępem do światła dziennego przez cały czas. Z jego okien rozpościera się urokliwy widok na Zamek Wawelski oraz cichy, zielony dziedziniec.

Rozkład pomieszczeń obejmuje:

• przestronny hall wejściowy z miejscem na przechowywanie,
• dwa duże pokoje,
• jasną kuchnię z oknem oraz zabudową na wymiar,
• łazienkę z WC,
• balkon z widokiem na zieleń,
• prywatną piwnicę wliczoną w cenę.

Potencjał na 3. pokój

Dzięki swojemu rozmiarowi, wysokim sufitom oraz funkcjonalnemu układowi, mieszkanie można łatwo przekształcić w lokal 3-pokojowy – idealne zarówno dla rodzin, jak i do inwestycji na wynajem.

Stan i cechy wnętrz

Mieszkanie jest w dobrym stanie – gotowe do wprowadzenia się lub do odświeżenia według własnych preferencji. Wśród atutów znajdują się:

• oryginalne zachowane drzwi wewnętrzne,
• klasyczne podłogi z parkietu w doskonałym stanie,
• duże okna oraz ponadstandardowa wysokość sufitu,
• elastyczny rozkład umożliwiający zmianę aranżacji.

Budynki przeszły termomodernizację, przeszlona klatka schodowa, dobrze utrzymane części wspólne oraz winda dodają oferowanej nieruchomości wartości.

Media

• centralne ogrzewanie miejskie (MPEC),
• ciepła woda z podgrzewacza gazowego,
• prąd, gaz oraz internet światłowodowy.
• opłata eksploatacyjna wynosi około 800 PLN/miesiąc.

Lokalizacja – Plac Kossaka / Stare Miasto

Wyjątkowe położenie w samym sercu Krakowa, jednocześnie usytuowane w cichej, zielonej ulicy. Zaledwie:

• 300 m od Zamku Wawelskiego,
• 2 minuty spacerem do Bulwarów Wiślanych,
• 4 minuty spacerem do Rynku Głównego,
• 5 minut spacerem do Parku Błonia.

Wokół: kawiarnie, restauracje, kino Kino Kijów, Muzeum Narodowe, trasy rowerowe oraz doskonała komunikacja publiczna (przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu).

Idealne miejsce dla osób poszukujących miejskiego stylu życia w historycznym otoczeniu.

Cena: 1,790,000 PLN (do negocjacji)

Finansowanie

Wspólnie z KIRON – działem finansowym grupy Tecnocasa, oferujemy kompleksowe wsparcie w uzyskaniu najlepszych dostępnych ofert kredytowych. Na miejscu dostępny jest doświadczony doradca finansowy, który pomoże w dopasowaniu rozwiązań finansowych.

Proszę pamiętać: Przed obejrzeniem nieruchomości, zgodnie z wymogami polskiego prawa (Ustawa o gospodarce nieruchomościami, Dz.U. 1997, poz. 180, art. 3), należy podpisać umowę pośrednictwa.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/stare-miasto-plac-kossaka-mpec-widna-i-widok-na-wawel-ID4x2zj.html