Przestronne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 44,3 m² z oddzielną jasną kuchnią i piwnicą w atrakcyjnej lokalizacji na spokojnej ulicy Bohaterów Wietnamu. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze! Zalety! * jasne, słoneczne * funkcjonalny rozkład * przestronne pokoje * zieleń i przestrzeń przed oknami * cicha, a jednocześnie dobrze skomunikowana lokalizacja (tuż obok nowej linii tramwajowej) MIESZKANIE Przedstawione mieszkanie o powierzchni 44,3 m² znajduje się na spokojnej ulicy, na wysokim parterze zadbanego, ocieplonego bloku z 1965 roku. Budynek wykonany jest w technologii tradycyjnej/mieszanej (nie w dużej płycie). Powierzchnia składa się z: - przestronnego salonu (20 m²) - sypialni (8,6 m²) - kuchni (8 m²) - łazienki (2,7 m²) z toaletą i wanną - przedpokoju (5 m²) z praktyczną zabudową szafy wnękowej Meble widoczne na zdjęciach pozostają w cenie mieszkania. Podłogi w pokojach pokryte są panelami i wykładziną PCV, w pozostałych pomieszczeniach terakotą. Okna PCV skierowane na południowy zachód (salon) i północny wschód (sypialnia, kuchnia). Czynsz wynosi 511 PLN na osobę, plus prąd i gaz. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z gazowego piecyka. Plany zakładają likwidację piecyków i podłączenie wody do sieci miejskiej. W mieszkaniu znajduje się piwnica o powierzchni 3,3 m² - w cenie. Przy budynku znajduje się wiele miejsc parkingowych dla mieszkańców. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia się/wyrównania standardów/remontu w zależności od oczekiwań przyszłego właściciela. LOKALIZACJA: - w pobliżu liczne punkty handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola, żłobki - 350 m od Castoramy, do 2 km od Galerii Serenada, Krokus, Multikino, Parku Wodnego, Obi - 15 minut pieszo do Parku Zaczarowanej Ciężarówki, nieco dalej do Parku Aviatorów - w okolicy liczne biurowce (O3 Business Campus, Quattro Business Park, Capgemini) - dobry dojazd do centrum i krakowskich uczelni (3 minuty do przystanku Miechowity), planowane oddanie linii tramwajowej szybkiego tramwaju ul. Młyńska w I kwartale 2026 roku. Mieszkanie atrakcyjne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Zadzwoń! Opowiem o szczegółach, zaproszę na prezentację i doradzę jak przyjaciel!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 44,3 m²
Liczba pokoi: 2
Liczba łazienek: 1
Piętro: 0
Data budowy: 1965
Czynsz miesięczny: 511,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Możliwość kredytu: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak
Wielkość kuchni m²: 8

Sprzedający: Krystyna Krzesinska

Kontakt: 797 646 332

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/olsza-2-pokoje-z-kuchnia-piwnica-nowy-tramwaj-ID4xsyN