Kontakt:
Andrzej Satur
E-mail:
Tel. 533844870

Biuro Nieruchomości prezentuje dom jednorodzinny o łącznej powierzchni 233,57 m² z wolnostojącym garażem położony na działce o powierzchni 2196 m² w mieście Biały Bór przy ulicy Ogrodowej.

Działka jest w pełni wyposażona – podłączona do kanalizacji miejskiej, wodociągu oraz posiada przyłącze gazowe. Nieruchomość charakteryzuje się nowoczesnością i energooszczędnością. Budynek wyposażony jest w pompę ciepła oraz instalację fotowoltaiczną o mocy 9,68 kW, korzystając z bardzo korzystnych warunków rozliczeniowych. Atutem nieruchomości jest również przestronny taras, który umożliwia komfortowy wypoczynek na świeżym powietrzu, organizację spotkań z rodziną i przyjaciółmi.

Inne źródło ciepła stanowi kominek w salonie, użytkowany rekreacyjnie, który tworzy przytulną atmosferę podczas chłodniejszych wieczorów. Dom wyróżnia znakomita izolacja – ściana zewnętrzna ocieplona 15 cm styropianu, poddasze zabezpieczone warstwą mineralnej wełny o grubości 25 cm, a nowoczesne, potrójne szybowe okna o siedmio-komorowej konstrukcji zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Dzięki temu nieruchomość cechuje się wyjątkowo niskimi kosztami utrzymania. Atutem jest także przestronny taras, który umożliwia relaks na świeżym powietrzu, organizowanie spotkań i podziwianie widoków na otaczającą zieleń.

Na działce znajduje się również wolnostojący garaż z użytkowym poddaszem, oferujący co najmniej dwa miejsca postojowe, wyposażony w łazienkę i ocieplony warstwą styropianu o grubości 10 cm. Poddasze zostało zagospodarowane na funkcjonalną siłownię, a cały budynek podłączony jest do instalacji kanalizacyjnej i elektrycznej, co zwiększa komfort użytkowania. Dzięki tym rozwiązaniom nieruchomość jest niezwykle praktyczna i ekonomiczna w utrzymaniu.

Skład nieruchomości:

Dom o łącznej powierzchni 233,57 m² (użytkowa 139,97 m²).

PIWNICA:
- Pralnia i suszarnia 8,55 m²
- Pomieszczenie 1 / Pomocnicze 17,49 m²
- Pomieszczenie 2 / Pomocnicze 10,94 m²
- Pomieszczenie 3 / Pomocnicze 4,2 m²
- Kotłownia 1 7,61 m²
- Kotłownia 2 7,5 m²
- Schody 2,72 m²
- Korytarz 2,02 m²
RAZEM = 61,03 m² (użytkowa 30,51 m²)

PARTER:
- Salon 28,17 m²
- Pokój 8,94 m²
- Kuchnia 8,09 m²
- Łazienka 2,26 m²
- Korytarz 1 6,15 m²
- Korytarz 2 1,84 m²
- Schody 3,87 m²
- Taras 56,88 m²
RAZEM = 116,2 m² (użytkowa 59,32 m²)

PODDASZE:
- Pokój 1 18,33 m² (użytkowa 17,04 m²)
- Pokój 2 15,13 m²
- Garderoba 9,58 m² (użytkowa 4,67 m²)
- Łazienka 5,10 m²
- Korytarz 4,31 m²
- Schody 3,89 m²
RAZEM: 56,34 m² (użytkowa 50,14 m²)

Wolnostojący garaż z użytkowym poddaszem o całkowitej powierzchni 96,41 m².
Parter:
- Miejsce parkingowe 40,13 m²
- Łazienka 2,56 m²
- Korytarz 3,27 m²
- Schody 2,58 m²
- Pomieszczenie gospodarcze 2,24 m²
Poddasze:
- Korytarz 5,76 m²
- Siłownia 39,87 m²


POWIERZCHNIA:
Biały Bór to urocze miasto położone w województwie zachodniopomorskim. To idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą, spokój i ciszę z dala od miejskiego zgiełku. Biały Bór otoczony jest malowniczymi lasami i jeziorami, co czyni go doskonałym miejscem dla miłośników aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu, takiego jak wędkarstwo, pływanie czy spacery. Pomimo spokojnego charakteru, Biały Bór oferuje także podstawowe usługi i udogodnienia dla mieszkańców, takie jak sklepy, placówki zdrowotne czy edukacyjne, które czynią życie w tym mieście komfortowym i wygodnym.

W okolicy znajduje się wiele jezior, które oferują różnorodne atrakcje wodne i rekreacyjne.

Dla szczegółowych informacji skontaktuj się z nami!

Pomagamy także w uzyskaniu kredytu!

Kontakt:
Andrzej Satur
E-mail:
Tel. 533844870

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj o warunki współpracy z naszym biurem oraz o to, co w ramach współpracy oferujemy.
Aby zapewnić bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez uprzedniego podpisania umowy brokerskiej na zakup lub wynajem.
Prowizja jest negocjowana indywidualnie na spotkaniu i zależy od zakresu obowiązków wykonanych dla klienta zamawiającego.
Wszystkie informacje przekazane przez Biuro nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 233,57 m²
Sypialnie: 5
Budowa: 1995

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Rozmiar kuchni m²: 8.09

Sprzedawca: Andrzej Satur

Kontakt: 533844870

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/tylko-u-nas-dom-w-dobrej-lokalizacji-bialego-boru-ID4uCaa#map