Czy marzysz o funkcjonalnym domu dla swojej rodziny? Ta wyjątkowa oferta spełni Twoje oczekiwania! Dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 81,24 m², z łączną powierzchnią 101 m², położone przy ulicy Petrażyckiego w dzielnicy Opatkowice, jest idealnym wyborem dla osób ceniących komfort, przestrzeń i dogodny dostęp do komunikacji. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego, jednorodzinnego budynku z poddaszem, wybudowanego w 2019 roku. Niezależne wejście od strony zewnętrznej zapewnia prywatność i wygodę. Całe wykończenie zostało wykonane z dbałością o detale — podłogi pokryte eleganckimi płytkami, schody z naturalnego drewna oraz łazienka wykończona glazurą i wanną. Przestronność i funkcjonalność podkreśla rozkład pomieszczeń: Na pierwszym poziomie: - Przedpokój (3,15 m²) - Hall wejściowy (5,91 m²) - Salon z aneksem kuchennym (28,76 m²) z wyjściem na balkon, idealny do spotkań rodzinnych i relaksu - Pokój (11,13 m²) - Łazienka (5,16 m²) z wanną - WC (2,29 m²) Na drugim poziomie: - Hall (2,05 m²) - Pokój (13,86 m²) - Garderoba (2,14 m²) - Pokój z oknem (7,08 m²) – świetny jako biuro, sypialnia lub pokój dziecięcy Dwustronne nasłonecznienie (wschód i zachód) zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z nowoczesnego, dwufunkcyjnego pieca gazowego. Opłata wynosi około 320 zł miesięcznie na jedną osobę, plus opłaty za prąd, gaz i wodę. Budynek znajduje się na zamkniętym, ogrodzonym terenie z dostępem na pilot, co zapewnia bezpieczeństwo i komfort. Mieszkanie obejmuje miejsce parkingowe dostępne za dodatkowe 20 000 zł. Lokalizacja to kolejny atut — blisko węzła komunikacyjnego, z szybkim dostępem do autostrady i Zakopianki, umożliwiających sprawne dotarcie do centrum Krakowa w około 15 minut. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy obsługiwany przez linie 175, 243 oraz 475. W zaledwie 7 minut można dotrzeć do przystanku S.K.A., skąd podróż do centrum miasta zajmuje około 15 minut. W najbliższej okolicy znajdują się przedszkola, szkoły podstawowe oraz liczne tereny zielone, idealne na spacery i aktywny wypoczynek. W sklepach lokalnych, takich jak Żabka, Lewiatan czy Biedronka, codzienne zakupy można zrobić bez konieczności dalekiej podróży. Dla naszych klientów oferujemy: - Bezpłatne doradztwo kredytowe przy uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego - Bezpłatne konsultacje prawne - Profesjonalną obsługę notarialną w renomowanych kancelariach Nie zwlekaj! Skontaktuj się już dziś z Elżbietą Adryjańczyk pod numerem 502-322-420 i umów się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Uwagi prawne: Opis oferty oparty jest na oględzinach nieruchomości i informacji od właściciela. Może ulec zmianom i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.