Zapraszam na Dzień Otwarty nowocześnie urządzonym 2-pokojowym mieszkaniu z słonecznym ogrodem.

Nieruchomość usytuowana jest w prestiżowej części warszawskiego Wilanowa - w kameralnym i zielonym Zawadzie.

Data: 29 czerwca, godziny 11:00 - 17:00


| UWAGA |
KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW PROWIZJI AGENCJI!

| NAJWAŻNIEJSZE CECHY MIESZKANIA |

* Powierzchnia: 49 m²
* Układ: 2 pokoje - przestronny salon z aneksem kuchennym oraz sypialnia
* Ekspozycja: południowo-zachodnia - doskonałe naturalne oświetlenie
* Ogród z automatycznym nawadnianiem o powierzchni 36 m²
* Częściowo zadaszony taras o powierzchni niemal 11 m² z markizą z czujnikiem wiatru i zdalnym sterowaniem
* Stylowa łazienka z wanną z funkcją prysznica
* Miejsce parkingowe w garażu podziemnym
* Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 4 m²
* Powyżej-standardowa wysokość mieszkania: 280 cm
* Wykończenie: materiały wysokiej jakości - podłoga dębowa oraz designerskie płytki w kuchni i łazience


| LOKALIZACJA |

Wilanów-Zawady to wyjątkowo atrakcyjna dzielnica - charakteryzująca się przestrzenią, niską zabudową oraz szerokimi alejami.

W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, międzynarodowe szkoły, przedszkola, żłobki, a także liczne tereny zielone.
Nad pobliską Wisłą biegną ścieżki biegowe i rowerowe, uwielbiane przez miłośników aktywnego stylu życia.

Szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy - w bliskiej odległości znajdują się główne arterie (Siekierkowska, Południowa Obwodnica Warszawy, S2), co umożliwia sprawną komunikację w kierunku każdej części stolicy.


| NIERUCHOMOŚĆ |

Mieszkanie znajduje się na parterze nowoczesnego, 2-piętrowego budynku w osiedlu Villa Piano I, w warszawskim Wilanowie przy ul. Bruzdowej.

Mieszkanie składa się z:

* Przestronnego salonu z nowoczesną kuchnią i jadalnią o łącznej powierzchni 28 m²
Kuchnia zaprojektowana jest funkcjonalnie, zapewniając wygodę i bezpieczeństwo. Całe wyposażenie AGD pozostaje do dyspozycji nabywcy.

* Przytulnej sypialni (11 m²) z przestronną szafą wnękową i dużym, komfortowym łóżkiem.

* Korytarza (6 m²) z ergonomiczną i przestronną szafą.

* Stylowej i designerskiej łazienki (4 m²) z wanną z funkcją prysznica oraz dużym lustrem, które optycznie powiększa przestrzeń.

* Dużego, słonecznego tarasu o powierzchni 11 m² z widokiem na prywatny ogród, oddzielony od otoczenia poprzez ogrodzenie i zieleń.


| DODATKOWE ATUTY |

* Duży, słoneczny ogród (36 m²) z automatycznym nawadnianiem, pielęgnowany przez ogrodnika
* Nieruchomość obejmuje miejsce parkingowe dostępne za dodatkową opłatą 50 000 PLN oraz pomieszczenie gospodarcze dostępne za dodatkową opłatą 20 000 PLN
* Plaża Wilanów Zawady przy Wiśle - w odległości 20 minut spacerem znajduje się plaża, będąca doskonałym miejscem na relaks nad wodą.
* Cicha okolica otoczona zielenią, w bliskim sąsiedztwie Rezerwatu Przyrody Morysin z malowniczymi ścieżkami spacerowymi
* Przyjazne sąsiedztwo dla miłośników aktywnego stylu życia, ścieżki rowerowe i spacerowe zapewniają bezpieczne i przyjemne miejsca na spędzanie czasu
* Niedaleko znajduje się Plac Vogla, główny punkt komunikacyjny, oferujący łatwy dostęp do transportu publicznego oraz różnorodnych sklepów i usług
* Niedaleko Południowej Obwodnicy Warszawy


| REKREACJA I ZIELEŃ |

* Komplex parkowy Królewski - 3,5 km
* Rezerwat Przyrody Morysin - 1,5 km
* Park w Powsinie - 9 km
* Bulwar Zawadowski - 150 m
* Pałac w Wilanowie - 3,5 km
* Korty tenisowe | Squash - najbliższe w odległości 1 km
* Klub golfowy - 2 km
* Ścieżki rowerowe - liczne trasy prowadzą m.in. do Powsina
* Restauracje i kawiarnie


| STAN PRAWNY |

✔ Własność odrębna
✔ Uregulowany stan księgi wieczystej
✔ Możliwość zakupu z kredytem hipotecznym


| DLA KOGO |

Ta inwestycja stanowi idealną propozycję dla singla lub pary, ceniących spokój, bliskość natury oraz dostęp do różnych form rekreacji, będąc jednocześnie w pobliżu wszystkiego, co potrzebne do komfortowego życia.

Więcej informacji oraz filmy z nieruchomości | relacje są dostępne na moim profilu lub proszę o kontakt.

Serdecznie zapraszam do umawiania się na prezentację!

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące ofert pochodzą od oświadczeń sprzedających, a my staramy się, aby były jak najbardziej wiarygodne. Nie zawsze jednak jesteśmy w stanie zweryfikować wszystkie informacje pozyskane od osób trzecich. | Sprzedawca: Anna Gudyka |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzien-otwarty-29-06-2-pokoje-z-ogrodem-parking-ID4vpfM.html