MIESZKANIE W SERCU OPOLA

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie zlokalizowane w dzielnicy Stare Miasto, przy ul. Nysy Łużyckiej.

To propozycja, która z pewnością zainteresuje inwestorów poszukujących lokalu na wynajem. Dzielnica cieszy się dużym powodzeniem wśród studentów dzięki bliskości uczelni i centrum miasta.

Mieszkanie jest idealne dla par, singli, seniorów oraz osób z niepełnosprawnościami. Budynek wyposażony jest w nową windę oraz podjazd dla wózków, co zapewnia wygodę użytkowania.

Opis mieszkania

Mieszkanie o powierzchni 36,70 m2, znajdujące się na 7 piętrze z windą, składa się z:

• salonu,
• oddzielnej jasnej kuchni,
• sypialni (drugi pokój),
• łazienki z WC,
• przedpokoju.

Każdy pokój posiada balkon typu francuskiego. Mieszkanie przeszło generalny remont, a wszystkie instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne zostały wymienione. W nowo zamontowanej stolarki drzwiowej znajdują się zarówno drzwi wewnętrzne, jak i zewnętrzne.

Wnętrza wykończone zostały aktualnymi gładziami, a ściany pomalowane dwukrotnie na biało. W kuchni oraz łazience zastosowano nowe płytki, a w pokojach położono nowoczesne panele laminowane.

W wyposażeniu znajdują się nowe meble kuchenne oraz sprzęt AGD (płyta gazowa, piekarnik, okap, zlew). Łazienka również została odnowiona z nowymi elementami, takimi jak kabina prysznicowa, umywalka oraz podwieszane WC. Dodatkowo, mieszkanie posiada zasłony z firanami.

Wygodne warunki

Okna ukierunkowane są na zachód, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie. Ogrzewanie i ciepła woda dostarczane są z miejskich sieci, a koszty eksploatacyjne wynoszą 350 zł (obejmujące opłatę do zarządcy, centralne ogrzewanie, eksploatację, fundusz remontowy, odpadki oraz podgrzanie wody).

Mieszkanie charakteryzuje się świetną komunikacją z centrum oraz dogodnym dostępem do wszelkich środków transportu, zarówno pieszo, jak i samochodowo. Parkingi dostępne są w pobliżu budynku. W sąsiedztwie znajdują się: rynek, uczelnie wyższe, sklepy, placówki medyczne oraz inne punkty działalności gospodarczej.

Termin przekazania mieszkania jest możliwy od zaraz. Budynek został wyposażony w monitoring oraz domofon. Klatka schodowa oraz winda przeszły gruntowny remont, a piwnice zostały odnowione.

W okolicy usytuowany jest plac zabaw oraz markety, w tym OBI oraz Kaufland. Można korzystać z licznych udogodnień, takich jak gabinety lekarskie oraz apteki. Uniwersytety oraz galerie handlowe także są w zasięgu ręki.

Przystanek autobusowy znajduje się bezpośrednio pod budynkiem, co zapewnia bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Opola.

Stan prawny to pełna własność z Księgą wieczystą, wolne od zadłużeń i roszczeń. Oferta pochodzi od właściciela.

Zapraszam do oględzin!

Kontakt telefoniczny: 79*****66 | Sprzedający: Ewa

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/opole-mieszkanie-w-centrum-po-remoncie-2-pokojowe-37m2-winda-CID3-ID15WGOW.html