Malownicze działki inwestycyjne 7,18 ha - Suszyna, Gmina Radków | UTN.3, RE.58, UTN.2

Zainwestuj w miejsce z potencjałem - pod glamping, domki, turystykę i rekreację.

Na sprzedaż unikalna nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 7,18 ha, składająca się z dwóch przyległych działek numer 119 i 366, położonych w Suszynie, Gmina Radków, powiat Kłodzki — w malowniczej Kotlinie Kłodzkiej.

⸻

Podstawowe informacje:
• Powierzchnia: 71 800 m² (7,18 ha)
• Numery działek: 119, 366
• Dojazd: bezpośredni z asfaltowej drogi
• Media: prąd na granicy działki
• Prywatna wewnętrzna droga - wliczona w cenę!
• Niebudowana, niezabudowana działka, gotowa do inwestycji

⸻

Plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP):

✅ Działka nr 119:
• Przeznaczenie: UTN.3
• Cel: tereny pod niskiej intensywności obsługę turystyczną
• Możliwości realizacji:
• obiekty usługowe związane z turystyką (glamping, domki, rekreacja),
• małe obiekty usługowe (np. recepcja, sanitariaty, wspólne pomieszczenia),
• infrastruktura techniczna i komunikacyjna

✅ Działka nr 366:
• Przeznaczenie: UTN.3, RE.58, UTN.2
• UTN.3 i UTN.2 - obsługa turystyczna (w tym domki, pola kempingowe, altany, infrastruktura)
• RE.58 - obszar rezerwatu ekologicznego (np. tereny rekreacji zielonej, ścieżki, ogrody, stawy – nie wykluczając działalności)
• Duża elastyczność planistyczna - możliwość podziału, inwestycje etapowe

⸻

Główne zalety nieruchomości:

✅ Ponad 7 ha z możliwością dowolnej zabudowy
✅ MPZP dla inwestycji turystycznych - UTN.3 / UTN.2
✅ Malownicza działka - panoramę na Górę Stołową
✅ Prąd dostępny na działce
✅ Droga asfaltowa - dostęp przez cały rok
✅ Cicha, naturalna okolica - cisza, brak przemysłu, brak gęstej zabudowy
✅ Działki gotowe z dostępem do drogi - możliwość realizacji inwestycji etapami
✅ Prywatna wewnętrzna droga - kontrola nad komunikacją na nieruchomości
✅ Doskonała ekspozycja - południowy zachód

⸻

Dla kogo?
• Deweloper szukający działki pod glamping lub domki letniskowe
• Inwestor indywidualny chcący stworzyć park ekologiczny, pole namiotowe lub parking dla kamperów
• Osoba planująca centrum slow life lub centrum pracy zdalnej
• Fundusz inwestycyjny poszukujący unikalnej ziemi w górach
• Miłośnik przyrody i zwolennik projektów samowystarczalnych (agroturystyka, permakultura)

⸻

Przykładowa koncepcja zagospodarowania:

• 
  
• Ekologiczny glamping: 10-15 luksusowych namiotów/kuli, strefa SPA, miejsce na posiłki
  
• Domki wakacyjne: 15-20 domków z tarasami i widokami
  
• Kamping i pole namiotowe: infrastruktura sanitarna, mini recepcja
  
• Zielona infrastruktura: ścieżki spacerowe, miejsce na ognisko, mini staw
  
• Strefa wspólna: altana, plac zabaw, miejsca relaksu
  

⸻

Lokalizacja:
• Suszyna - cicha wioska w Gminie Radków
• Tylko 10 minut do Radkowa, 15 minut do Parku Narodowego Gór Stołowych
• Blisko: Kudowa-Zdrój, Wambierzyce, Karłów, Polanica-Zdrój
• Dynamicznie rozwijający się region turystyczny

⸻

Zainteresowany? Nie zwlekaj - to jedna z ostatnich dużych działek w tej okolicy!

Anna Mościszko-Niedźwiecka
+48 883 872 353
Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
N3 Niezwykłe Nieruchomości / EXP POLSKA

Specyfikacja:
Powierzchnia: 72000.0 m²

Sprzedający: Anna Mosciszko-Niedzwiecka

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazja-7-ha-pod-turystyke-gmina-radkow-ID4xvuv