Osoba odpowiedzialna za ofertę
Agnieszka Grotek
tel. 602 101 602

Podstawowe informacje:
Mieszkanie dwustronne, w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji. Składa się z dwóch części: w pierwszej znajduje się praktyczny korytarz z miejscem na szafy wnękowe, WC oraz przestronny salon z częściowo otwartą kuchnią i wyjściem na balkon od strony podwórza. Druga część zawiera mniejszy korytarz, dwie duże sypialnie, z których większa ma wyjście na taras oraz funkcjonalną łazienkę. Niezwykły układ mieszkania zapewnia komfort jego mieszkańcom. Nieruchomość posiada uregulowany grunt, jest w pełni własnościowa, co umożliwia korzystanie z kredytu. Mieszkanie dostępne od zaraz, w cenie dwa miejsca parkingowe (mandatoryjny zakup).

Otoczenie nieruchomości:
Przedstawiana nieruchomość znajduje się na czwartym piętrze pięciopiętrowego bloku w małym osiedlu na granicy Ursusa i Piastowa. Budynek z 2013 roku jest zarządzany przez aktywną spółdzielnię mieszkaniową, która regularnie dba o wszystkie modernizacje i naprawy. Osiedle jest zamknięte, monitorowane z 24-godzinną ochroną. Mieszkańcy mają do dyspozycji zielone patio oraz plac zabaw dla dzieci. Mieszkanie jest idealne dla rodziny, która lubi aktywnie spędzać czas wolny.

W bliskiej odległości znajdują się liczne tereny zielone, parki oraz ścieżki rowerowe. W pobliskich lasach (Komorow, Suchy Las, Sekocin) można dojechać samochodem w 6-12 minut, gdzie czekają na nas szerokie szlaki turystyczne. W Pecicach (10 minut rowerem) czeka urokliwa ścieżka rowerowa wśród łąk i pól.

W okolicy znajdują się sklepy spożywcze (Dino, Biedronka, Lewiatan, Żabka, piekarnia Putka) oraz punkty usługowe, paczkomaty, przychodnie, szkoły podstawowe, przedszkola i żłobek. W Ursusie mieszczą się dwa duże centra handlowe: CH Skorosze i CH Factory. Dostęp do Centrum Sportu i Rekreacji z basenem,Kortami tenisowymi oraz boiskami.

Atutem mieszkania jest dogodna lokalizacja. Oberko habilitowaną pętlę autobusową (linie 191 i 207) oraz pętlę Niedźwiadka (401, 517, 187, 194). Podróż do Centrum zajmuje około 30 minut samochodem, a korzystając z SKM - mniej niż 20 minut.
Bliskość do tras A2, S2, S8 zapewnia łatwy wyjazd z Warszawy.

Układ pomieszczeń:
- Salon z aneksem kuchennym ok. 30 m2
- Sypialnia ok. 16.8 m2
- Sypialnia ok. 13.9 m2
- Łazienka ok. 4.3 m2
- WC ok. 1.87 m2
- Korytarz ok. 7 m2
- Korytarz ok. 3.2 m2
Dodatkowo:
- balkon ok. 6 m2
- taras ok. 7 m2

Kluczowe informacje:
- pełna własność z KW, możliwe finansowanie kredytem
- małe i zamknięte osiedle
- budynek posiada rowerownię oraz windę
- stan deweloperski do własnego wykończenia
- mieszkanie dwustronne, z dwoma balkonami
- wystawa okien: wschód i zachód
- zielone i spokojne otoczenie
- opłaty: czynsz ok. 900 PLN
- dobra komunikacja (dwie pętle autobusowe, dwa dworce kolejowe: Ursus Niedźwiadek i Ursus)
- dwa (niezależne) miejsca parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne łącznie 80 000 PLN

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:
Z pełnym przekonaniem polecam tę nieruchomość osobom szukającym spokojnej i bezpiecznej okolicy dla rodziny, ceniącym kontakt z naturą oraz aktywny wypoczynek, a co najważniejsze, pragnącym mieć wpływ na wygląd swojego mieszkania.

Brak wystarczających środków? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam do kontaktu

Osoba odpowiedzialna za ofertę
Agnieszka Grotek
tel. 602 101 602

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazja-77-m2-w-stanie-deweloperskim-z-zalozona-kw-ID4vXSD.html