Manager oferty
Agnieszka Grotek
tel. 602 101 602



Podstawowe informacje:
Dwustronne, przestronne mieszkanie w stanie deweloperskim, do wykończenia i urządzenia według własnego pomysłu. Podzielone na dwie części, pierwsza to przestronny korytarz z miejscem na zabudowane szafy, WC oraz duży salon z częściowo otwartą kuchnią i wyjściem na balkon od strony dziedzińca. Druga część mieszkania obejmuje mniejszy korytarz, dwie duże i przestronne sypialnie, w tym większą z dostępem do tarasu, oraz funkcjonalną łazienkę. Ta interesująca i niekonwencjonalna aranżacja mieszkania zapewni komfort wszystkim mieszkańcom. Mieszkanie ma uregulowaną własność gruntu, jest pełną własnością, więc można korzystać z kredytu. Dostępne od zaraz. Mieszkanie obejmuje dwa miejsca parkingowe (obowiązkowy zakup).

Otoczenie nieruchomości:
Prezentowana nieruchomość znajduje się na czwartym piętrze pięciopiętrowego bloku, w przytulnym osiedlu na granicy Ursusa i Piastowa. Budynek został wybudowany w 2013 roku, zarządzany przez aktywną wspólnotę mieszkaniową, która na bieżąco przeprowadza modernizacje i remonty. Osiedle jest zamknięte, monitorowane z całą dobę przez ochronę. Mieszkańcy mają dostęp do zielonego patio oraz placu zabaw dla dzieci. Mieszkanie jest idealne dla rodziny ceniącej aktywne spędzanie wolnego czasu.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne tereny zielone, parki oraz ścieżki rowerowe. W okolicznych lasach (Komorów, Suchy Las, Sekocin) można dojechać samochodem w 6-12 minut, gdzie czekają rozbudowane szlaki spacerowe. W pobliskich Piasecznikach (10 minut rowerem) dostępna jest urocza ścieżka rowerowa wśród łąk i pól.

W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze (Dino, Biedronka, Lewiatan, Zabka, piekarnia Putka), a także punkty usługowe, paczkomaty, przychodnie, szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki. Ursus ma dwa duże centra handlowe CH Skorosze i CH Factory. W okolicy znajduje się także Centrum Sportu i Rekreacji z basenem, kortami tenisowymi i boiskami sportowymi.

Atutem mieszkania jest dogodna lokalizacja. W pobliżu znajduje się pętla autobusowa Regulska (linie 191 i 207) oraz pętla przy Niedzwiedku (linie 401, 517, 187, 194). Do centrum Warszawy droga samochodem zajmuje ok. 30 minut, a korzystając z SKM – mniej niż 20 minut. Bliskość autostrad A2, S2, S8 zapewnia łatwy wyjazd z Warszawy.

Układ pomieszczeń:
- Salon z aneksem kuchennym ok. 30 m²
- Sypialnia ok. 16,8 m²
- Sypialnia ok. 13,9 m²
- Łazienka ok. 4,3 m²
- WC ok. 1,87 m²
- Korytarz ok. 7 m²
- Korytarz ok. 3,2 m²
Dodatkowo:
- balkon ok. 6 m²
- taras ok. 7 m²

Kluczowe informacje:
- pełna własność z KW, można korzystać z kredytu
- kameralne i zamknięte osiedle
- budynek z rowerownią i windą
- stan deweloperski do własnego wykończenia
- dwustronne mieszkanie, z dwoma balkonami
- ekspozycja okien: wschód i zachód
- zielona i spokojna okolica
- opłaty: czynsz ok. 900 zł
- dobra komunikacja (dwie pętle autobusowe, dwie stacje PKP: Ursus Niedzwiedek i Ursus)
- dwa niezależne miejsca parkingowe w podziemnym garażu, płatne dodatkowo 80 000 zł

Rekomendacja od eksperta SDP Nieruchomości:
Szczególnie polecam tę nieruchomość osobom poszukującym cichej i bezpiecznej okolicy dla rodziny, ceniącym kontakt z naturą i aktywny wypoczynek, a przede wszystkim chcącym mieć wpływ na wygląd swojego mieszkania.

Brak funduszy? żaden problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Skontaktuj się ze mną

Manager oferty
Agnieszka Grotek
tel. 602 101 602

Specyfikacja:
Powierzchnia: 77,09 m²
Liczba sypialni: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 4
Rok budowy: 2013
Miesięczna opłata: 900 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Możliwość uzyskania kredytu: Tak

Sprzedający: Agnieszka Grotek

Kontakt: 602 101 602

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazja-77-m2-w-stanie-deweloperskim-z-zalozona-kw-ID4vXSD#map