Okazja-Po Remoncie-5 Min Do Rynku-Miejski Ogrzewanie-Balkon

Prześlij nieruchomość

Okazja-Po Remoncie-5 Min Do Rynku-Miejski Ogrzewanie-Balkon

Selling

Okazja-Po Remoncie-5 Min Do Rynku-Miejski Ogrzewanie-Balkon

zł 378.999

(0)
15 Views
sie 21, 2025

Dolnoslaskie, Wroclaw, Stare Miasto, marsz. Jozefa Pilsudskiego, ul. Pilsudskiego 3a

Opis

Na sprzedaż kawalerka z dużym balkonem – ul. Piłsudskiego 3a, centrum Wrocławia. Jeśli poszukujesz mieszkania w świetnej lokalizacji, gotowego do wprowadzenia się, bez dodatkowych kosztów remontu – ta oferta może Cię zainteresować. To doskonała propozycja dla rodziców zapewniających zakwaterowanie swojemu dziecku studiującemu we Wrocławiu, a także dla singla, pary lub inwestora poszukującego gotowego produktu pod wynajem. Kupując to mieszkanie, nie musisz planować remontów ani wydawać dodatkowych pieniędzy. Mieszkanie jest wyremontowane, umeblowane, z wyposażoną kuchnią i łazienką. Możliwość szybkiego przejęcia – lokal jest wolny i gotowy do przekazania, pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń. Mieszkanie jest gotowe do natychmiastowego wprowadzenia. Lokal przeszedł generalny remont – wszystko wykonane z dbałością o detale i według nowoczesnych standardów. Mieszkanie po remoncie, nigdy niezamieszkałe – wszystko jest nowe i nieużywane (!). Od mebli i urządzeń po armaturę i instalacje – wszystko czeka na pierwszego właściciela lub najemcę.

Dla kogo jest to mieszkanie?

Dla rodziców, którzy chcą zabezpieczyć swojemu dziecku uczącemu się we Wrocławiu
Dla rodziców szukających pierwszego mieszkania dla swojego dziecka (singla lub pary)
Dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać w centrum – wygodnie i bez stresu
Dla inwestora szukającego gotowego lokalu pod wynajem

Co warto podkreślić:

Nowe meble kuchenne z pełnym wyposażeniem: lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza, okap, pralka
Duża, zabudowana szafa wnękowa (do sufitu) w przedpokoju
Praktyczna zabudowana wnęka w korytarzu
Wysokość 284 cm – daje poczucie przestrzeni
Duży balkon od strony patio – cichy, zielony i intymny + oświetlenie + gniazdko elektryczne
Oświetlenie LED w listwie sufitowej, oświetlenie szynowe z możliwością aranżacji, podświetlenie podszafkowe w kuchni, oświetlenie balkonu
Zasłony zaciemniające – komfort nawet w słoneczne dni
Nowe okna PCV z nawiewnikami
Panele wysokiej klasy odporne na ścieranie z V-jointem
Nowe gładkie wykończenia, nowa instalacja elektryczna z pomiarami, nowa rozdzielnica
Nowy kocioł gazowy i nowa instalacja gazowa
Ogrzewanie miejskie, czynsz około 268 PLN miesięcznie, podgrzewanie wody ciepłej realizowane przez wspomniany kocioł

Powierzchnia i układ:

Salon z kuchnią – ok. 13 m²
Przedpokój – ok. 3,35 m²
Łazienka – ok. 2,3 m²
Balkon – ok. 3,7 m²
Duża piwnica – ok. 3 m²

Lokalizacja – centrum, które daje możliwości:

10 minut pieszo do Rynku
10 minut do Dworca Głównego
200 m do tramwajów i autobusów
200 m do Hali Świebodzkiej – centrum gastronomiczne i rozrywkowe
W pobliżu: Renoma, Galeria Dominikańska, Wroclavia
Sklepy: Żabka, Rossmann, Lidl – wszystko pod ręką
Nie trzeba samochodu – można chodzić pieszo wszędzie

Dla inwestorów:

Szacowany miesięczny dochód z wynajmu: 2,200–2,500 PLN
Zwrot z inwestycji: 6,8% – 7,7% – realny zwrot z inwestycji w centrum Wrocławia
Z krótkoterminowym wynajmem jeszcze lepsza stopa zwrotu, studio idealne na Booking, Airbnb itp.

Wykończenie mieszkania:

Fotel widoczny na zdjęciach służy do celów poglądowych. Istnieje możliwość umeblowania mieszkania sofą IKEA BORGÅSEN 3-osobową (rozsuwaną, narożną) – opcjonalnie dla zainteresowanego klienta.

Attractive price: Mieszkanie dostępne w okazyjnej cenie ze względu na plany właściciela związane z nową inwestycją i konieczność uzyskania środków ze sprzedaży. Zadzwoń i umów się na prezentację. Mój numer to: 880 835 658.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 19,0 m²
Sypialnie: 1
Piętro: 3
Rok budowy: 1975
Opłata miesięczna: 286,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedawca: Fuks Nieruchomości

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazja-po-remoncie-5min-do-rynku-o-miejskie-balkon-ID4vDsL

Przegląd

Identyfikator usługi: aa8f98f0-9e45-4ed3-9c86-6a077c2d0f0a

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Sypialnie: 1

Podłogi: 3

Kwadrat: 19 m²

Interior Condition: after renovation