Na sprzedaż kawalerka z dużym balkonem – ul. Piłsudskiego 3a, centrum Wrocławia. Jeśli szukasz mieszkania w świetnej lokalizacji, gotowego do wprowadzenia się, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów remontowych – ta oferta może Cię zainteresować. To doskonała propozycja dla rodziców zapewniających lokum dla dziecka studiującego we Wrocławiu, a także dla singla, pary lub inwestora poszukującego gotowego produktu na wynajem. Kupując to mieszkanie, nie musisz planować remontów ani wydawać dodatkowych pieniędzy. Mieszkanie jest wyremontowane, umeblowane, z wyposażoną kuchnią i łazienką. Szybka możliwość odbioru – lokal jest wolny i gotowy do przekazania, pełna własność wraz z księgą wieczystą i hipoteką bez obciążeń. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia od zaraz. Lokal przeszedł generalny remont – wszystko zostało wykonane z dbałością o szczegóły i według nowoczesnych standardów. Mieszkanie po remoncie, nigdy niezamieszkałe – wszystko jest nowe i nieużywane (!). Od mebli i sprzętu AGD po armaturę i instalacje – wszystko czeka na pierwszego właściciela lub najemcę. Dla kogo jest to mieszkanie? • Dla rodziców, którzy chcą zabezpieczyć swoje dziecko studiujące we Wrocławiu • Dla rodziców poszukujących pierwszego mieszkania dla dziecka (singla lub pary) • Dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać w centrum – komfortowo i bez stresu • Dla inwestora szukającego gotowego lokalu na wynajem. Co warto podkreślić: • Nowe meble kuchenne z pełnym wyposażeniem: lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza, okap, pralka • Duża zabudowana szafa (do sufitu) w przedpokoju • Praktyczna wnęka w przedpokoju • Wysokość 284 cm – daje wrażenie przestrzeni • Duży balkon z widokiem na podwórze – cichy, zielony i kameralny + oświetlenie + gniazdko elektryczne • Oświetlenie LED w listwie oświetleniowej, reflektory z możliwością aranżacji, oświetlenie pod regałem w kuchni, oświetlenie balkonu • Zasłony zaciemniające – komfort nawet w słoneczne dni • Nowe okna PCV z nawiewnikami • Wysokiej klasy wytrzymałe panele z V-groove • Nowe gładkie wykończenia, nowa instalacja elektryczna z pomiarami, nowa skrzynka bezpiecznikowa • Nowy gazowy kocioł kondensacyjny i nowa instalacja gazowa • Miejski system ogrzewania, czynsz wynosi tylko około 268 PLN miesięcznie, ciepła woda podgrzewana przez wspomniany kocioł. Powierzchnia i układ: • Salon z kuchnią – ok. 13 m² • Przedpokój – ok. 3,35 m² • Łazienka – ok. 2,3 m² • Balkon – ok. 3,7 m² • Duża piwnica – ok. 3 m². Lokalizacja – centrum oferujące możliwości: • 10 minut pieszo do Rynku • 10 minut do Głównego Dworca PKP • 200 m do przystanków tramwajowych i autobusowych • 200 m do Hali Świebodzkiej – centrum gastronomiczne i rozrywkowe • W pobliżu: Renoma, Galeria Dominikańska, Wroclavia • Sklepy: Żabka, Rossmann, Lidl – wszystko w zasięgu ręki • Nie musisz mieć samochodu – wszystko można dostać się pieszo. Dla inwestorów: • Szacowany czynsz najmu: 2200–2500 PLN/miesiąc • Zwrot z inwestycji (ROI): 6.8% – 7.7% – realny zwrot z inwestycji w centrum Wrocławia • Z krótkoterminowym wynajmem jeszcze lepsza stopa zwrotu, idealne studio pod Booking, Airbnb itp. Wyposażenie mieszkania: Sofa widoczna na zdjęciach służy celom ilustracyjnym. Istnieje możliwość umeblowania mieszkania sofą IKEA BORGÅSEN 3-osobową (składana, narożna) – opcjonalnie dla określonego klienta. Atrakcyjna cena: Mieszkanie dostępne w atrakcyjnej cenie ze względu na plany właściciela związane z nową inwestycją i koniecznością uzyskania środków ze sprzedaży. Zadzwoń i umów się na prezentację. Mój numer to: 880 835 658

Specyfikacja:
Powierzchnia: 19,0 m²
Sypialnie: 1
Piętro: 3
Rok budowy: 1970
Miesięczna opłata: 286,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Fuks Nieruchomości

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazja-po-remoncie-5min-do-rynku-o-miejskie-balkon-ID4x7Yc