Na sprzedaż kawalerka z dużym balkonem – ul. Pilsudskiego 3a, centrum Wrocławia

Szukasz mieszkania w doskonałej lokalizacji, gotowego do wprowadzenia, bez dodatkowych kosztów związanych z remontem? Ta oferta na pewno zwróci Twoją uwagę.

To doskonała propozycja dla rodziców, którzy chcą zapewnić zakwaterowanie dla swojego dziecka studiującego we Wrocławiu, jak również dla singla, pary lub inwestora poszukującego gotowej do wynajmu nieruchomości.

Kupując to mieszkanie, nie musisz planować remontów ani ponosić dodatkowych wydatków.

Mieszkanie jest po remoncie, umeblowane, z wyposażoną kuchnią i łazienką.

Możliwość szybkiego przejęcia – lokal jest wolny i gotowy do przekazania, własność pełna z księgą wieczystą, bez obciążeń.

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia od zaraz
Jednostka przeszła całkowity remont – wszystko zostało zrobione z dbałością o szczegóły i zgodnie z nowoczesnymi standardami.

Mieszkanie po remoncie, nigdy wcześniej niezamieszkałe – wszystko jest nowe i nieużywane (!).
Od mebli i sprzętu AGD po armaturę i instalacje – wszystko czeka na pierwszego właściciela lub najemcę.

Dla kogo jest to mieszkanie?
• Dla rodziców, którzy pragną zapewnić swojemu dziecku zakwaterowanie we Wrocławiu
• Dla rodziców szukających pierwszego mieszkania dla swojego dziecka (singla lub pary)
• Dla singla lub pary, którzy chcą żyć w centrum miasta – komfortowo i bez zmartwień
• Dla inwestora, który poszukuje gotowego lokum na wynajem

Czynniki, które warto wyróżnić:
• Nowa kuchnia z kompletem sprzętu AGD lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza, okap, pralka
• Duża szafa na wymiar (do sufitu) w przedpokoju
• Praktyczna wnęka w przedpokoju
• Wysokość 284 cm – daje poczucie przestronności
• Duży balkon z widokiem na podwórze – cichy, zielony i intymny + oświetlenie + gniazdo elektryczne
• Oświetlenie LED w karniszach, oświetlenie szynowe z możliwością aranżacji, podświetlenie w kuchni, oświetlenie balkonu
• Firany blackout – komfort nawet w słoneczne dni
• Nowe okna PCV z wentylacją
• Wysokiej klasy podłogi z połączeniami V
• Nowe tynki, nowa instalacja elektryczna z pomiarami, nowa skrzynka bezpiecznikowa
• Nowy piec gazowy oraz nowe przyłączenie gazowe
• Ogrzewanie miejskie, czynsz jedynie około 268 PLN miesięcznie, ciepła woda ogrzewana przez wyżej wymieniony piec

Powierzchnia i układ:
• Pokój dzienny z kuchnią – ok. 13 m²
• Przedpokój – ok. 3,35 m²
• Łazienka – ok. 2,3 m²
• Balkon – ok. 3,7 m²
• Duża piwnica – ok. 3 m²

Lokalizacja – centrum, które oferuje możliwości
• 10 minut pieszo do Rynku
• 10 minut do Dworca Głównego PKP
• 200 m do przystanków tramwajowych i autobusowych
• 200 m do Hali Świebodzkiej – centrum gastronomiczne i rozrywkowe
• W pobliżu: Renoma, Galeria Dominikańska, Wroclavia
• Sklepy: Żabka, Rossmann, Lidl – wszystko w zasięgu ręki
• Nie potrzebujesz samochodu – wszędzie dojdziesz pieszo

Dla inwestorów
• Szacowany przychód z wynajmu: 2,200–2,500 PLN/miesiąc
• ROI: 6.8% – 7.7% – rzeczywista stopa zwrotu z inwestycji w centrum Wrocławia
• Przy wynajmie krótkoterminowym zysk jeszcze większy, studio idealne na Booking, Airbnb itp.

Wyposażenie mieszkania
Sofa widoczna na zdjęciach jest jedynie w celach ilustracyjnych. Jest możliwość umeblowania mieszkania z sofą 3-osobową IKEA BORGÅSEN (rozkładana, narożna) – opcjonalnie dla zdecydowanego klienta.

Atrakcyjna cena
Mieszkanie oferowane jest w atrakcyjnej cenie w związku z planami właściciela dotyczącymi nowej inwestycji oraz koniecznością pozyskania środków ze sprzedaży.

Zadzwoń i umów się na prezentację
Mój numer to: 880 835 658

Oferta wysłana z programu do biur nieruchomości ASARI CRM ()

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazja-po-remoncie-5min-do-rynku-o-miejskie-balkon-ID4x2po.html