Na sprzedaż 1-pokojowe mieszkanie z przestronnym balkonem – ul. Piłsudskiego 3a, Wrocław, centrum

Jeżeli poszukujesz mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji, gotowego do zamieszkania, bez potrzeby remontów, ta oferta może okazać się strzałem w dziesiątkę.

Idealna propozycja dla rodziców chcących zapewnić lokum dla swojego dziecka studiującego we Wrocławiu, jak również dla singli, par czy inwestorów poszukujących gotowego mieszkania na wynajem.

Kupując to mieszkanie, oszczędzasz sobie problemów z remontami i dodatkowymi wydatkami.

Mieszkanie po remoncie, umeblowane, z kompletnym wyposażeniem kuchni oraz łazienki.

Możliwość szybkiego odbioru – lokal jest wolny i od razu gotowy do przekazania, pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń.

Mieszkanie gotowe do natychmiastowego zamieszkania
Lokal przeszedł gruntowny remont – prace wykonano z dbałością o każdy detal oraz z zastosowaniem nowoczesnych standardów.

Mieszkanie po remoncie, nigdy niezamieszkane – wszystko jest nowe i nieużywane (!). Od mebli i sprzętu AGD, po armaturę i instalacje – wszystko czeka na swojego pierwszego właściciela lub najemcę.

Dla kogo to mieszkanie?
• Dla rodziców, którzy pragną zabezpieczyć dziecko studiujące we Wrocławiu
• Dla rodziców szukających pierwszego mieszkania na start dla dziecka (singla lub pary)
• Dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać w centrum – wygodnie i bez stresu
• Dla inwestora poszukującego gotowego mieszkania na wynajem

Co warto podkreślić:
• Nowa zabudowa kuchni z pełnym wyposażeniem AGD: lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta, okap, pralka
• Duża szafa na wymiar (sięgająca sufitu) w przedpokoju
• Funkcjonalna zabudowana wnęka w przedpokoju
• Wysokość 284 cm – co dodaje poczucia przestrzeni
• Przestronny balkon od strony podwórza – cicho, zielono i kameralnie + oświetlenie + gniazdo elektryczne
• Oświetlenie LED w listwie karniszowej, szynowe oświetlenie z możliwością aranżacji, oświetlenie pod półką w kuchni, oświetlenie na balkonie
• Zasłony zaciemniające – gwarantują komfort nawet podczas słonecznych dni
• Nowe okna PCV z nawiewnikami
• Panele o wysokiej klasie ścieralności z V-fugą
• Nowe gładzie, nowa instalacja elektryczna z pomiarami, nowa skrzynka z bezpiecznikami
• Nowy piec gazowy oraz nowe przyłącze gazowe
• Ogrzewanie miejskie, czynsz wynosi jedynie około 268 zł miesięcznie, ciepła woda podgrzewana przez powyższy piec

Metraż oraz układ:
• Pokój dzienny z kuchnią – około 13 m²
• Przedpokój – około 3,35 m²
• Łazienka – około 2,3 m²
• Balkon – około 3,7 m²
• Przestronna piwnica – około 3 m²

Lokalizacja – centrum oferujące wiele możliwości
• 10 minut pieszo do Rynku
• 10 minut do Dworca Głównego PKP
• 200 m do przystanków tramwajowych oraz autobusowych
• 200 m do Hali Świebodzki – centrum gastronomiczne oraz rozrywkowe
• W pobliżu: Renoma, Galeria Dominikańska, Wroclavia
• Sklepy: Żabka, Rossmann, Lidl – wszystko w zasięgu ręki
• Nie potrzebujesz samochodu – wszędzie dojdziesz spacerem

Wartość dla inwestorów
• Przewidywany przychód z wynajmu: 2 200–2 500 zł miesięcznie
• ROI: 6,8% – 7,7% – realny zwrot z inwestycji w ścisłym centrum Wrocławia
• przy wynajmie krótkoterminowym jeszcze lepsza stopa zwrotu, kawalerka idealna na Booking, Airbnb itd.

Wyposażenie mieszkania
Sofa widoczna na zdjęciach ma jedynie charakter poglądowy. Możliwość doposażenia mieszkania w sofę 3-osobową IKEA BORGÅSEN (rozkładana, narożna) – opcjonalnie dla zdecydowanego klienta.

Atrakcyjna cena
Mieszkanie oferowane jest w korzystnej cenie z uwagi na plany właściciela dotyczące nowej inwestycji oraz potrzebę uzyskania środków ze sprzedaży.

Zadzwoń i umów się na prezentację
Mój numer to: 880 835 658

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()