Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży pięknej działki o powierzchni 2200 m², nr ewidencyjny 130/1, zlokalizowanej przy ul. Letniej, w miejscowości Cisie, gmina Dąbrówka.

Dojazd drogą utwardzoną. Na drodze przy działce dostępna jest energia elektryczna oraz miejska woda.

W otoczeniu znajdują się domy jednorodzinne i weekendowe, a także rozległy kompleks leśny.

W pobliskim Radzyminie (około 10 km) znajduje się pełna infrastruktura miejska: przedszkola, szkoły podstawowe i średnie, sklepy, banki, liczne punkty usługowe i gastronomiczne, hala sportowa, centra handlowe, supermarkety oraz przystanki SKM i ZTM zapewniające dojazd do Warszawy. Dodatkowo szybki dojazd do Warszawy zapewnia trzy-lane autostrada S8.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:
Oznaczenia w planie:
L - tereny pod zabudowę rekreacyjną
1. Wyznaczono indywidualne tereny rekreacyjne, oznaczone na rysunku symbolem wsi, zgodnie z §1 oraz symbolem „L” z kolejnymi numerami.
2. Na terenach wymienionych w punkcie 1, podstawowym celem jest zabudowa rekreacyjna.
3. Na terenach wymienionych w punkcie 1 dopuszcza się realizację obiektów gościnnych lub mieszkalno-gospodarczych.
4. Minimalna powierzchnia działki to 0,1 ha.
5. Dopuszcza się lokalizację budynków w odległości mniejszej niż 3,0 m od granicy działki lub bezpośrednio na granicy, pod warunkiem spełnienia wymagań określonych w odrębnych przepisach.
6. Istniejące na gospodarstwie budynki mogą być wymieniane, rozbudowywane i przebudowywane, a ich przeznaczenie może ulec zmianie, pod warunkiem zachowania podstawowego lub dopuszczalnego celu terenu wymienionego w punktach 1 i 2.
7. Zakazuje się zmiany naturalnego odwodnienia w celu zapobieżenia spływowi wód opadowych na sąsiednią nieruchomość oraz formowania działki w sposób powodujący bezpośredni spływ wód opadowych do wód powierzchniowych.
8. Do czasu realizacji urządzeń wodno-kanalizacyjnych przewiduje się indywidualne źródła wodne oraz urządzenia do zbierania nieczystości sanitarnej z zapewnieniem ich usuwania i oczyszczania, zgodnie z odrębnymi przepisami.
§184.1. Wyznaczono obszar C11.L-3 pod zabudowę rekreacyjną.
2. Obszar, o którym mowa w punkcie 1, obejmuje działki nr 109, 110/2, 110/3, 11/4, 110/5, 110/6, 110/8, 110/11, 110/12, 110/13, 110/14, 110/15, 110/16, 110/17, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 138/1, 139, 140, 141, 142, 143, 144, 145, 156, 148/1, 148/2, 148/3, 148/4, 148/5, 148/6, 148/7, 148/8, 148/9, 148/10, 192/3, 192/4, 192/5, 192/6, 192/7, 192/8, 198, 199, 200 oraz 201, stanowiące tereny rolne.
3. Dla obszaru, o którym mowa w punkcie 1, mają zastosowanie przepisy określone w § 8, a ponadto:
1) przy wydawaniu decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz dokonywaniu podziałów geodezyjnych, należy zachować szerokość linii granicznych dróg wskazanych na rysunku, zdefiniowanych zgodnie z odrębnymi przepisami;
2) na rysunku zaznaczono nieprzekraczalne linie zabudowy mieszkaniowej i innych obiektów z pomieszczeniami przeznaczonymi do zamieszkania ludzi zgodnie z odrębnymi przepisami;
3) dopuszcza się podział obszaru na działki budowlane, pod warunkiem zapewnienia dostępu do drogi publicznej.

Oferta nadzorowana

Adam Zieliński
Tel: 786 690 200
Telefon biurowy: 22 308 78 00
E-mail:

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie tych materiałów w inny sposób przekraczający dozwolone użycie określone w przepisach ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994, Nr 24, poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę do odpowiedzialności cywilnej i karnej.

Ponadto materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsza reklama nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a jedynie ma charakter informacyjny.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2200,0 m²

Sprzedający: Adam Zieliński

Kontakt: 786 690 200

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazja-piekna-dzialka-w-lesie-pod-warszawa-ID4ucrw