Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe z przestronnym balkonem, usytuowane w sercu dzielnicy Stare Miasto, w pobliżu ul. Pawłowej i Placu Legionów - zaledwie 5 minut spacerem do Rynku.

Lokal w doskonałej lokalizacji, gotowy do zamieszkania, bez potrzeby dodatkowych kosztów na remont.

To idealna oferta dla rodziców, którzy chcą zabezpieczyć miejsce dla dziecka studiującego we Wrocławiu, jak również dla singla, pary lub inwestora szukającego gotowej nieruchomości na wynajem.

Decydując się na zakup tego mieszkania bez pośredników, możesz zaoszczędzić od 2 do 3% wartości nieruchomości. Nie musisz planować remontów ani wydawać dodatkowych funduszy.

Mieszkanie po remoncie, w pełni umeblowane, z kompletnie wyposażoną kuchnią oraz łazienką.

Możliwość szybkiego odbioru – lokal jest wolny i natychmiast gotowy do przekazania.

PEŁNA WŁASNOŚĆ Z KSIĘGĄ WIECZYSTĄ!

OGRZEWANIE MIEJSKIE!

Czynsz: 286 zł

Mieszkanie może być od razu zamieszkałe

Lokal przeszedł gruntowny remont – wszystkie prace wykonano z dbałością o szczegóły i zgodnie z nowoczesnymi standardami.

Nowo wyremontowane mieszkanie, nigdy wcześniej niezamieszkane – wszystko jest nowe i nieużywane (!).

Od mebli po sprzęt AGD i armaturę oraz instalacje – wszystko czeka na pierwszego właściciela lub najemcę.

Dla kogo to mieszkanie?

• Dla rodziców, pragnących zapewnić mieszkanie dla dziecka studiującego we Wrocławiu

• Dla rodziców szukających pierwszego mieszkania dla swojego dziecka (singla lub pary)

• Dla singla lub pary, które chcą żyć w centrum – komfortowo i bez stresu

• Dla inwestora poszukującego gotowego lokum na wynajem

Co warto zaznaczyć:

• Nowoczesna zabudowa kuchni z pełnym wyposażeniem AGD: lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta, okap, pralka

• Przestronna szafa na wymiar w przedpokoju, sięgająca sufitu

• Funkcjonalna wnęka zabudowana w przedpokoju

• Wysokość 284 cm – zapewnia poczucie przestronności

• Duży balkon od strony podwórza – cicho, zielono oraz kameralnie + oświetlenie i gniazdo elektryczne

• Oświetlenie LED w karniszu, szynowe z możliwością aranżacji, oświetlenie pod półką w kuchni oraz na balkonie

• Zasłony zaciemniające – komfort w słoneczne dni

• Nowe okna PCV z nawiewnikami

• Panele wysokiej jakości ze V-fugą

• Nowe gładzie, nowa instalacja elektryczna z pomiarami, nowa skrzynka z bezpiecznikami

• Nowy piec gazowy oraz nowe przyłącze gazowe

Metraż i rozkład:

• Pokój dzienny z kuchnią – około 13 m²

• Przedpokój – około 3,35 m²

• Łazienka – około 2,3 m²

• Balkon – około 3,7 m²

• Duża piwnica – około 3 m²

Lokalizacja – centrum, które zapewnia możliwości

• 10 minut spacerem do Rynku

• 10 minut do Dworca Głównego PKP

• 200 m do przystanków tramwajowych oraz autobusowych

• 200 m do Hali Świebodzki – centrum gastronomiczne i rozrywkowe

• W pobliskiej okolicy: Renoma, Galeria Dominikańska, Wroclavia

• Sklepy: Żabka, Rossmann, Lidl – wszystko w zasięgu ręki

• Nie potrzebujesz samochodu – wszędzie dojdziesz pieszo

Z myślą o inwestorach

• Szacunkowy przychód z najmu: 2 500 zł/miesiąc

• ROI: 7,7% – realny zwrot z inwestycji w centrum Wrocławia

Doposażenie mieszkania

Sofa przedstawiona na zdjęciach ma charakter poglądowy. Możliwość doposażenia mieszkania w sofę 3-osobową IKEA BORGÅSEN (rozkładana, narożna) – opcjonalnie dostępna dla zdecydowanego klienta.

Atrakcyjna cena

Mieszkanie dostępne w korzystnej cenie z uwagi na plany sprzedającego związane z nową inwestycją i potrzebą uzyskania środków ze sprzedaży.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazja-scisle-centrum-po-remoncie-balkon-miejskie-media-5-min-do-rynku-ID4x82l.html