UWAGA! NOWA NIŻSZA CENA! OKAZJA!!!!

Zapraszamy do oglądania atrakcyjnej nieruchomości położonej w Baczynie. Przedmiotem sprzedaży jest dom wolnostojący usytuowany na działce o powierzchni 9 arów. Dom ma powierzchnię około 103,5 m² i składa się z dwóch poziomów:

PARTER: hol wejściowy, salon z dostępem do tarasu, otwarta kuchnia, sypialnia, łazienka z WC, kotłownia.

PODDASZE UŻYTKOWE: korytarz, 3 sypialnie, łazienka z WC.

PODDASZE: przestrzeń otwarta.

Budowa została ukończona w 2022 roku i charakteryzuje się bardzo dobrą izolacją termiczną i akustyczną. Jest wybudowany z materiałów zapewniających wysoką trwałość i dobrą izolacyjność. Dom powstał na podstawie projektu "Reliable II", z drobnymi modyfikacjami właścicieli, w tym podniesieniem ścian na poddaszu, co dało dodatkową przestrzeń użytkową.

ELEMENTY KONSTRUKCYJNE:

Ściany: gazobeton + grafitowa styropian grubości 25 cm
Strop: płyta Żerań
Okna: trzyszybowe PVC
Dach: dachówka ceramiczna + ocieplenie wełną mineralną.

NAWIERZCHNIE WYKOŃCZENIOWE WEWNĄTRZ:

Wnętrze wykończone materiałami wysokiej jakości, zapewniającymi trwałość i wysoki komfort użytkowania. Wykończenie spójne i bardzo staranne. Ściany i sufity otynkowane i pomalowane. Podłogi wyłożone wysokiej klasy terakotą (parter) i panelami Barlinek (poddasze). Drzwi wewnętrzne, schody, parapety i listwy przypodłogowe drewniane – zapewniające wysoką trwałość. Kuchnia wykonana na zamówienie i wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD. Wejście do domu chronione drzwiami antywłamaniowymi.

DZIAŁKA:

Działka ma powierzchnię 9 arów, w tym teren zielony. Część działki jest utwardzona pod parking na 2 samochody.
Działka w pełni ogrodzona, z możliwością dojazdu pojazdami z dwóch stron.
Do podlewania terenu służy wodociąg miejski z osobnym licznikiem.
Na posesji znajduje się także drewniana wiata na drewno.


MEDIA + DODATKOWE INFORMACJE:

Media: woda, prąd, kanalizacja, światłowód. Ogrzewanie i ciepła woda z pompy ciepła (5 kW).
Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone na całym domu.
Dodatkowym źródłem ogrzewania jest kominek grawitacyjny z rozprowadzeniem do klatki schodowej.
Gaz znajduje się przy drodze – w pobliżu nieruchomości.
W mieszkaniu zainstalowano czujnik czadu i zmiękczacz wody.

POTENCJAŁ:
To doskonała propozycja dla dużej rodziny 4-5 osób szukającej nieruchomości zapewniającej ucieczkę od miejskiego zgiełku, a jednocześnie szybki i łatwy dostęp do sklepów, usług, szkół, przedszkoli i biur.

LOKALIZACJA/ZALety:

Niewątpliwą zaletą nieruchomości jest jej położenie, które daje wytchnienie od miejskiego zgiełku przy jednoczesnym bardzo szybkim dostępie do najważniejszych lokacji i punktów codziennego życia. W bliskiej odległości znajduje się nowoczesna szkoła (1 km), sklep, przedszkole, lokale usługowe i handlowe, przystanek autobusowy (500 m). Dojazd do domu prowadzi drogą asfaltową oświetloną – miejską.
Warto również podkreślić, że nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania bez dodatkowych nakładów na remont.
Dom jest energooszczędny (dostępne faktury/informacje o zużyciu energii).

OFERTA WARTE UWAGI! ZAPRASZAMY NA OGLĘDZINY!

OFERTA BEZ PROWIZJI DLA NOWYCH KLIENTÓW BIURA!

Szanowni Państwo, przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego lub z rynku wtórnego, gdy jest to pierwsza nieruchomość w życiu, kupujący jest zwolniony z podatku PCC.
Oglądanie nieruchomości z udziałem agenta nieruchomości wiąże się z obowiązkiem wypełnienia i podpisania wskazania adresowego oglądanej nieruchomości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 103,5 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2022

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Bez prowizji: Prawda

Sprzedający: Jerzy Jureczko

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazja-dom-wolnostojacy-w-baczynie-ID4vmHj