Na sprzedaż: całoroczny dom rekreacyjny z potencjałem inwestycyjnym w Gluszynie, niedaleko Jeziora Gluszynskiego. Przestronny dom o łącznej powierzchni 240 m², usytuowany na działkach nr 47/47 i 47/48 o łącznej powierzchni 1202 m², zaledwie 100 metrów od linii brzegowej Jeziora Gluszynskiego. Opis nieruchomości: Powierzchnia całkowita: 240 m². Liczba pokoi: 8. Łazienki: 1 łazienka, 2 toalety. Pomieszczenia dodatkowe: sala barowa, pralnia, piwnica około 25 m², magazyn. Rok budowy: około 2000. Media: dwa przyłącza prądu, zasilanie, woda z miejskiej sieci wodociągowej i własne ujęcie głębinowe. Kanalizacja: dwie duże osady ściekowe o łącznej pojemności około 16 m³. 3 bramy wjazdowe, dwie furtki, drewniana ogrodzenie. Infrastruktura dodatkowa: wiata garażowa, miejsca parkingowe. Stan techniczny: dom wymaga remontu na parterze, wykończenie na pierwszym piętrze, rozkład na łazienkę lub kuchnię, kilka pokoi można zaadaptować. Lokalizacja i odległości: Wyjazd z autostrady A1 w Pikutkowie: około 33 km. Warszawa: około 230 km. Toruń: około 70 km. Najbliższe miasto - Radziejów: około 20 km. Opis okolicy: Gluszyn to urokliwa wieś położona w gminie Topólka, w powiecie radziejowskim, województwo kujawsko-pomorskie. Wioska liczy około 130 mieszkańców i słynie z malowniczej lokalizacji nad Jeziorem Gluszynskim. Jezioro ma powierzchnię ponad 620 ha, sięga głębokości 36,5 m i jest długie na 10 km, charakteryzuje się czystą wodą i zróżnicowanym brzegiem z trzema dużymi zatokami. Przez jezioro przepływa rzeka Zglowiaczka, a samo jezioro jest objęte strefą ochronną akustyczną i krajobrazową. W okolicy znajduje się wiele atrakcji turystycznych, takich jak: Kościół św. Doroty z 1775 roku. Drewniana wiatrak z 1897 roku. Park dworski z XIX wieku w Czamaninie. Groby z 3000 roku p.n.e. w Sarnowie. Rezerwat archeologiczny. Baza windsurfingowa "Na Cyplu" w Młachowku. Dlaczego warto kupić tę nieruchomość? Nieruchomość w Gluszynie stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących miejsca z potencjałem inwestycyjnym w atrakcyjnej lokalizacji. Bliskość Jeziora Gluszynskiego, znanego z czystej wody i pięknych krajobrazów, tworzy idealne warunki do prowadzenia działalności turystycznej, takiej jak agroturystyka czy pensjonat. Dodatkowo obecność sali barowej i obiektów gastronomicznych daje możliwość reaktywacji działalności gastronomicznej lub stworzenia miejsca spotkań dla turystów i lokalnej społeczności. Cicha okolica, bogata w atrakcje naturalne i historyczne, zapewnia komfortowe życie z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do większych miast regionu. To unikalna okazja dla tych, którzy chcą zainwestować w nieruchomość z potencjałem w jednym z najbardziej malowniczych zakątków Kujaw. Cena 349 000 zł do negocjacji. Osoby zainteresowane proszone są o kontakt telefoniczny pod numerem 533 099 570. Przed prezentacją nieruchomości wymagane jest uzyskanie statusu klienta poszukującego w naszym biurze, co odbywa się przez podpisanie bezn کوروناżnej karty klienta lub umowy pośrednictwa przy zakupie nieruchomości. Razem z właścicielami prosimy o szanowanie prywatności i unikanie przyjazdu na miejsce bez uprzedniego powiadomienia i obecności opiekuna z biura nieruchomości, nie chodzenie wokół domów, poszukiwania czy, o zgrozo, pytanie sąsiadów, gdzie dokładnie znajduje się ta nieruchomość na sprzedaż, lecz umawianie się z upoważnionym biurem nieruchomości. Przy kontakcie, oprócz informacji związanych z nieruchomością, koniecznie zapytaj o współpracę z biurem nieruchomości, co oferujemy w ramach współpracy, o umowę pośrednictwa i kwestie związane z prowizją (np. kto płaci? Sprzedający, Kupujący, czy obie strony częściowo).

Dane techniczne:
Powierzchnia: 240,0 m²
Pokoje: 8
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2000

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Cena do negocjacji: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedawca: Marta Dunaj

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazja-dom-100-m-od-jeziora-tylko-1479-zl-za-m2-ID4v9aD