Sprzedaję unikalny dworek o powierzchni ponad 730 m² w malowniczej wsi Sławice Szlacheckie, tylko 3 minuty od drogi S7 i 25 minut od Krakowa. Nowy dach z 2024 roku, brak wpisu w konserwatorze – pełna swoboda dostosowania. Idealny na rezydencję, pensjonat, centrum terapeutyczne, przedszkole, siedzibę firmy, magazyn lub dom kreatywny. Działka ma około 23 arów + 2 budynki dodatkowe, własne ujęcie wody w przeszłości – możliwa rekonfiguracja lub podłączenie do miejskiej wody (dostępne przy drodze), ściany z cegły (45 cm grubości) oraz 3 niezależne wejścia, które można łatwo połączyć w zależności od potrzeb. Sprzedaż bezpośrednia, zapraszam do kontaktu. *Zdjęcia są jedynie przykładowe kilku przestrzeni. Dom i przyległe budynki mają więcej pomieszczeń. Szukasz przestrzeni z historią, którą możesz całkowicie dostosować do swojej wizji? Ten dworek o powierzchni ponad 730 m² położony w malowniczej wsi, 3 minuty od drogi S7, łączy urok starej architektury z ogromnym potencjałem inwestycyjnym – idealny jako rezydencja, pensjonat, pracownia twórcza, przedszkole, siedziba firmy lub magazyn (dodatkowe 2 budynki wcześniej wykorzystywane do tego celu wraz z głównym budynkiem), duży dziedziniec za domem. Nowy dach z 2024 roku (solidna konstrukcja i wysokiej jakości materiały) jest już gotowy – można natychmiast rozpocząć prace wewnętrzne. Parametry nieruchomości: 3 poziomy, łącznie około 730 m² Parter (ok. 230 m²): 4 przestronne pokoje + 2 mniejsze, duży taras z widokiem na zieleń Pierwsze piętro (ok. 270 m²): 7 pokoi, kilka mniejszych pokoi, balkon, okna pełne i dachowe Piwnica (ok. 280 m²): 9 pomieszczeń, niektóre z oknami – ogromny potencjał na warsztat, strefę wellness, magazyn lub przestrzeń biurową Ściany z cegły o grubości 45 cm – trwałość i mikroklimat, które nie da się odtworzyć Niezależne wejścia – możliwość łatwego połączenia w jeden duży przestrzeń Dodatkowa przestrzeń budynków bocznych Działka około 23 arów + dodatkowe budynki Media i samowystarczalność: Energia elektryczna – na działce Możliwy do odtworzenia własny ujęcie wody (wcześniej używane w produkcji sera – czysta, głęboka woda źródlana) Lokalizacja: 3 min do drogi S7 (Kraków–Miechów–Warschau) 8 min do Miechowa (PKP, sklepy, szkoły, przedszkola, piękny park itd.) 25 min do Krakowa W wsi – stok narciarski Raj Ski – zimowa atrakcja Możliwości adaptacji: Dom marzeń Rezydencja luksusowa Hotel lub pensjonat, duża przestrzeń w piwnicy - winiarnia Szkoła, przedszkole, ośrodek terapeutyczny Przestrzeń coworking, magazyn, biuro Kreatywny dom, studio jogi, siedziba firmy Stan prawny: Czysta działka i księga wieczysta Brak wpisu w rejestrze konserwatora zabytków – PEŁNA swoboda adaptacji! Dostępne są rysunki techniczne i wizualizacje przyszłego wnętrza. Sprzedaż bezpośrednia – zapraszam do kontaktu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 730,0 m²
Piętro: 1
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Wymagana renowacja: Tak

Sprzedający: Maja Fin

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazja-dworek-z-nowym-dachem-brak-konserwatora-s7-krakow-25-min-ID4xHkU