Unikalny dom z dużą działką, stawami i potencjałem turystycznym - Jędrychówko niedaleko Morąga
Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży malowniczego domu o powierzchni 170 m², usytuowanego na rozległej działce o powierzchni 1,3 ha w urokliwym Jędrychówku, zaledwie kilka kilometrów od Morąga. Ta wyjątkowa nieruchomość, otoczona łąkami i czystym powietrzem, stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących spokojnego i unikalnego miejsca do zamieszkania lub inwestycji w działalność turystyczną.

CHARAKTERYSTYKA DOMU
Układ domu:

Parter: przestronny salon z kominkiem, jasna kuchnia, pokój gościnny, łazienka, hol, zamknięta klatka schodowa do piwnicy, ganek, oraz otwarte schody na poddasze. Na tym poziomie znajduje się wejście i wyjście na słoneczny taras.

Pierwsze piętro: 3 komfortowe sypialnie, łazienka, garderoba, korytarz.

Piwnica: pokój rekreacyjny z profesjonalnym stołem bilardowym, spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze z WC, korytarz oraz pojedynczy garaż z automatycznymi drzwiami.

Architektura: Malowniczy dom z różnorodnym dachem, ganek wejściowy i ogródowe, wieża oraz alkowa. Grube kamienne kolumny dodają wyjątkowego stylu budynkowi. Cały projekt można obejrzeć tutaj:

Stan techniczny: Rok budowy: 2013, wysoki standard wykończenia.

Piwnica wykonana z bloczków fundamentowych, ocieplona, z drenażem i studnią chłonną.

Ściany z energooszczędnego bloczka YTONG (grubość 48 cm).

Energooszczędne okna dwuszybowe, drewniane drzwi wejściowe, dach pokryty dachówką ceramiczną (Roman).

Kominy do odprowadzania dymu i wentylacji SCHIEDEL.

Instalacje: Podłogowe ogrzewanie na całej powierzchni domu (pompa ciepła z buforem, trzy sondy w 100-metrowych odwiertach + kominek).

Stacja uzdatniania wody.

Centralny odkurzacz z funkcją „miotła” w kuchni, ganeczku i pod kominkiem.

System alarmowy.

Wyposażenie: Dom wykończony na bogatym standardzie, gotowy do zamieszkania.

Opłaty: Woda z głębokiej studni, oczyszczalnia ścieków domowych, pompa ciepła - dzięki tym rozwiązaniom koszty eksploatacji są wyjątkowo niskie.

DOMEK LETNISKOWY
Powierzchnia: ok. 60 m².

Układ: Salon z aneksem kuchennym, łazienka, otwarte poddasze do adaptacji, pojedynczy garaż z automatycznymi drzwiami.

Standard: Dach pokryty dachówką ceramiczną, wylewki betonowe, rozprowadzone instalacje elektryczna i kanalizacyjna, drzwi wejściowe, możliwość montażu kominka.

Zastosowanie: Idealny jako dodatkowa przestrzeń dla gości lub pod wynajem turystyczny.

DZIAŁKA I STAWY
Działka: Ogrodzona, o powierzchni 1,3 ha, z dużym ogrodem, wyznaczonymi miejscami parkingowymi oraz malowniczą lokalizacją na wzgórzu.

Stawy: Dwa stawy - jeden z rybami, drugi do zagospodarowania, z możliwością połączenia w jeden duży zbiornik wodny, idealny do rekreacji lub wędkarstwa.

Potencjał turystyczny: Działka pozwala na budowę dodatkowych domków wakacyjnych (wizualizacja przykładowa dostępna).

Posiadane instalacje ułatwiają realizację inwestycji.

Położenie i otoczenie:
Jędrychówko niedaleko Morąga: Cicha okolica otoczona łąkami, z wyjątkowo czystym powietrzem.

Dojazd: Droga powiatowa, około 200 metrów utwardzonej drogi do domu, łatwy dojazd do Morąga (ok. 5 km) i okolicznych miasteczek.

Sąsiedztwo: Cicha i kameralna okolica, idealna dla osób ceniących kontakt z naturą.

Atrakcje: Bliskość szlaków turystycznych, jezior mazurskich i lasów.

Dodatkowe atuty: Unikalna lokalizacja na wzgórzu z pięknym widokiem na otoczenie.

Wysoki standard wykończenia i energooszczędne rozwiązania.

Gotowa infrastruktura pod działalność turystyczną (np. wynajem domków letniskowych).

Bilard w piwnicy jako unikalny element rekreacyjny.

Możliwość własnej adaptacji (np. poddasza domku letniskowego).

Cena: 1 400 000 PLN

Dlaczego warto?
To wyjątkowa nieruchomość, łącząca komfort nowoczesnego domu z potencjałem inwestycyjnym w turystykę. Idealna dla rodzin, miłośników natury czy przedsiębiorców chcących stworzyć unikalne miejsce na Mazurach.

Nieruchomość sprzedawana jako rozwinięte przedsiębiorstwo nieruchomościowe.

Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości!

Umów się na prezentację i zaproponuj swoje warunki.
Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu nieruchomości i zweryfikujemy wszystkie dokumenty niezbędne do finalizacji transakcji.

- Ochrona prawna,

- Kompleksowa obsługa każdego klienta,

- Bezpłatne wsparcie od wiarygodnych ekspertów kredytowych, gwarantujących najlepsze warunki udzielenia pożyczki,

- Zakres usług mających na celu obniżenie kosztów nabycia nieruchomości.

Komunikacja w języku angielskim dostępna - prosimy o kontakt pod podanym numerem.

Germani sprechen - bitte telefonieren.

Мы говорим по-русски, звоните нам.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 185,0 m²
Sypialnie: 5
Budowa: 2013

Sprzedawca: Maciej Chlewinski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazja-oryginalny-dom-ze-stawem-duza-dzialka-ID4vix2

}rebustPlease ensure the JSON structure matches the expression of the