Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą komfortowego trzypokojowego mieszkania o powierzchni 59,04 m², położonego na cichym osiedlu „Arbuzowa” przy al. Wilanowskiej 39 w Warszawskim Mokotowie. Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze zadbanego i zmodernizowanego czteropiętrowego budynku z lat 80. Mieszkanie jest jasne, dwustronne, otoczone ciszą i zielenią. Budynek jest usytuowany z dala od ruchliwych ulic, dzięki czemu mieszkańcy nie są zakłócani przez hałas miejskiego. Osiedle charakteryzuje się dużymi terenami zielonymi, ławkami dla mieszkańców oraz licznymi drzewami. W pobliżu budynku znajduje się plac zabaw dla dzieci. Dlaczego warto? Funkcjonalny układ mieszkania – dwie przestronne sypialnie, salon, kuchnia z oknem, łazienka i osobne WC. Mieszkanie ma optymalny rozkład pomieszczeń bez konieczności przebudowy. Niski, murowany budynek – usytuowany z dala od ruchliwych ulic, dzięki czemu mieszkańcy nie są zakłócani przez hałas. Otoczenie budynku jest bardzo dobrze utrzymane. W pobliżu znajduje się plac zabaw dla dzieci. Cicha i bezpieczna okolica, otoczona dużą ilością zieleni i niską zabudową. Zamknięte osiedle. Na terenie osiedla znajdziemy duże tereny zielone, ławki dla mieszkańców oraz liczne drzewa. Naturalne światło – okna skierowane na północ i południe, otoczone niską zabudową, a dzięki wysokiemu piętru mieszkanie jest jasne i dobrze oświetlone. Indywidualny wystrój – mieszkanie wymaga odświeżenia, co tworzy możliwości osobistego aranżowania przestrzeni. Doskonała inwestycja – atrakcyjna lokalizacja i optymalny rozkład pomieszczeń zwiększają potencjał wynajmu. Pełna infrastruktura – w pobliżu sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne. Mieszkanie składa się z: – przedpokoju, – sypialni o powierzchni 10,38 m² (ekspozycja południowa), – sypialni o powierzchni 9,1 m² (ekspozycja północna), – salonu o powierzchni 19,39 m² (ekspozycja południowa), – kuchni z oknem 9 m² (ekspozycja północna), – łazienki z wanną 2,39 m², – osobnego WC 1,2 m², – loggii ok. 7 m². Dodatkowe udogodnienia zwiększające komfort codziennego życia obejmują bezpłatne miejsca parkingowe usytuowane bezpośrednio przed budynkiem – dostępne wyłącznie dla mieszkańców dzięki barierom. Mieszkanie zawiera także piwnicę, która służy jako praktyczne miejsce na przechowywanie sezonowych lub rzadziej używanych rzeczy. Komunikacja: Bezpośrednio pod blokiem znajduje się przystanek autobusowy. W pobliżu również stacja metra Wilanowska oraz tramwaje. Niedaleko znajduje się wjazd na obwodnicę S2. Status prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założonym Księgą Wieczystą, możliwość zakupu na kredyt. Opłaty: czynsz administracyjny wynosi około 1143 zł/m-c. Gorąco polecam i zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. W mojej ofercie mamy również dodatkowe usługi, takie jak aranżacja wnętrz i remonty z nadzorem, obsługa najmu oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 59,04 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 1986
Opłata miesięczna: 1143,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Możliwość kredytu: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Katarzyna Ignaczak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazja-ciche-zielen-dwustronne-niski-budynek-ID4xrU7