Niepowtarzalna nieruchomość dla miłośników – znakomita inwestycja w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Krakowie.

Adres: ul. Pułaskiego 3, Stare Dębniki – zaledwie 5 minut spacerem do Wawelu oraz ICE Kraków.

Specyfikacja nieruchomości:

• Dwukondygnacyjne mieszkanie o powierzchni 113 m² (2. i 3. piętro w odrestaurowanej kamienicy)
• Aktualny układ: dwa niezależne mieszkania (oba z kuchnią i łazienką)
• Możliwość szybkiego połączenia w jedną dużą przestrzeń mieszkalną
• Wysokie sufity (do 4 m), obszerne przeszklenia, balkon
• Kameralne sąsiedztwo – tylko 3 lokale w budynku
• Klimatyzacja oraz centralne ogrzewanie z kotłowni
• Przynależna piwnica (13 m²)
• Opcja wynajmu garażu sąsiadującego z budynkiem

Zalety inwestycyjne:

• Obecne przychody z wynajmu wynoszą 7 200 zł miesięcznie
• Czynsz administracyjny: 1 046 zł (dla 4 osób)
• Średni miesięczny koszt energii elektrycznej: 240 zł
• Mieszkanie w pełni wyposażone i gotowe do natychmiastowego wynajmu

Dlaczego warto inwestować:

• Prestiżowa, historyczna lokalizacja – w pobliżu Wawelu, Bulwarów Wiślanych, Kazimierza oraz ICE
• Unikatowy produkt – mieszkania w odrestaurowanych kamienicach z ograniczoną liczbą lokali to prawdziwa rzadkość
• Doskonale rozwinięta komunikacja oraz infrastruktura (tramwaje, sklepy, szkoły, tereny zielone)
• Stabilna inwestycja kapitałowa – duży popyt na wynajem długoterminowy oraz sezonowy
• Elastyczne możliwości wykorzystania – inwestycja, mieszkanie dla rodziny, możliwość łączenia funkcji

Oferta dla wymagającego inwestora – doskonała kombinacja lokalizacji, jakości oraz potencjału dochodowego.

Zapraszam do kontaktu

Pośredników zachęcam do współpracy z konkretnym klientem

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazja-wyjatkowa-inwestycja-przy-wawelu-16k-m2-ID4wWpz.html