Bezpośrednia oferta od właściciela - brak prowizji - sprzedaż bez pośrednictwa agencji. Oszczędzasz na prowizji brokera! Mieszkanie gotowe do zamieszkania - bez dodatkowych kosztów. Atrakcyjna cena za mieszkanie!

Możliwość wymiany na mieszkanie minimum 4-pokojowe lub dom.

Z przyjemnością przedstawiam Państwu na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 36.8 m2, usytuowane w prestiżowej lokalizacji z doskonałą infrastrukturą w centrum Warszawy przy ul. Zgoda 13, zaledwie 260 metrów od Pałacu Kultury i Nauki.

Rejon ul. Zgoda zmieni się nie do poznania (prace już trwają) w ramach programu Nowe Centrum Warszawy - co znacząco podniesie wartość nieruchomości. Ruch w tej okolicy będzie ograniczony i uspokojony - po przebudowie stanie się to zielona przestrzeń tętniąca życiem.

Układ pomieszczeń:

• Pokój dzienny - 14.59m2
• Sypialnia - 9.93m2
• Kuchnia - 4.89m2
• Łazienka - 3.63m2
• Przedpokój - 4.89m2

Dodatkowo:

• Loggia

Kluczowe informacje:

• Funkcjonalne, jasne mieszkanie w prestiżowej okolicy. Budynek bardzo czysty i zadbany
• Obok budynku przy ul. Zgoda 13 powstanie zielona oaza z ogrodem dla mieszkańców
• Doskonała komunikacja
• Bliskość do centrów biznesowych, restauracji, Filharmonii Narodowej itd.
• Budynek z ochroną oraz całodobową recepcją.

Standard wykończenia: Mieszkanie wykończone w dobrym standardzie, z dbałością o detale, po remoncie (polerowany gres, parkiet drewniany). W pełni umeblowane i wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty.

Wyposażenie: Szafa Komandor, przestrzeń w poddaszu (przedpokój). W kuchni znajduje się piekarnik, płyta elektryczna, lodówko-zamrażarka (szafy na wymiar).

Lokalizacja: Doskonała lokalizacja w centrum Warszawy - kilka minut spacerem do Złotych Tarasów, Dworca Centralnego i Starego Miasta. Infrastruktura w okolicy zaspokoi potrzeby nawet najbardziej wymagających mieszkańców. W pobliskiej okolicy pełno restauracji, kawiarni, sklepów oraz punktów usługowych. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się cztery parki - Park Świętokrzyski, Park Mirowski, Ogród Saski oraz Park Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego.

Gwarancja prestiżowego adresu, który umożliwia mieszkańcom korzystanie z wielu zalet i atrakcji miasta.

Komunikacja: Doskonały punkt komunikacyjny: blisko do dwóch stacji metra M1 i M2: Centrum oraz Świętokrzyska, wygodny i bezpośredni dostęp autobusami 175 lub pociągiem na lotnisko Chopina i Modlin. W centrum jest też stacja kolejowa oraz dworzec autobusowy, które umożliwiają bezproblemowe wyjazdy poza miasto.

Dodatkowe informacje:

• Opłata administracyjna wynosi 414.96 PLN
• Spółdzielcze prawo do lokalu
• Możliwość założenia Księgi Wieczystej lub przekształcenia spółdzielczego prawa do lokalu w odrębne prawo własności z KW.

Prezentowana nieruchomość to doskonałe rozwiązanie dla tych, którzy chcą być blisko centrum lub myślą o zakupie inwestycyjnym. Dostęp do licznych udogodnień zadowoli nawet najbardziej wymagających klientów. Zgoda 13 to warszawski budynek wielorodzinny zlokalizowany w dzielnicy Śródmieście. Ten wielopiętrowy budynek zbudowany w 1966 roku. W odległości 73 metrów znajduje się Dom pod Orłami, a 73 metry dalej kompleks mieszkaniowy Wschodnia Ściana, natomiast 83 metry dalej znajduje się budynek biurowy PKO BP. Zespół trzech budynków punktowych to jedno z najważniejszych osiągnięć modernizmu w Polsce. W 2003 roku został wpisany do rejestru dóbr kultury współczesnej. Usytuowany około 25 minut spacerem od Pałacu Prezydenckiego, Zgoda 13 zapewnia również łatwy dostęp do warszawskiego dworca Śródmieście, który znajduje się w odległości około 200 metrów.

To nie jest zwykły blok. Punkt mieszkalny został zbudowany w latach 1966/69 w ramach tzw. inicjatywy Wschodniej Ściany, według projektu Zbigniewa Karpinskiego i Jana Klewina. Grzegorz Przemyk mieszkał tu z matką, co upamiętnia tablica pamiątkowa na budynku. Miłośników detali architektonicznych przyciąga wykończenie przy wejściu do budynku, które jest piękne :)

Mieszkanie jest wynajmowane na długoterminowo przez profesjonalną firmę. Nabywca może zakupić lokale i od razu uzyskiwać z nich dochody.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego); nie jest ofertą handlową w rozumieniu art. 66 § 1.

Proszę agentów o niewysyłanie propozycji współpracy.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazjabezposrednio-zamianaprestizowa-lokalizacja-w-warszawie-ID4uTht.html