KATOWICE - OS. GWIAZDY - UL. ROZDZIESKIEGO.



Na sprzedaż przestronne, w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie 3-pokojowe w wysokim bloku, usytuowane w jednej z najbardziej dogodnych lokalizacji w Katowicach.



Budynek znajduje się w centrum Katowic, w otoczeniu bogatej infrastruktury handlowej i usługowej, zaledwie 10 minut spacerem do ścisłego centrum, 20 minut do Silesia City Center. W pobliżu dostępne są Lidl, Aldi, Lewiatan, piekarnie, apteki, szkoła z basenem, szkoła średnia, bankomaty, kliniki, restauracje oraz Park Bogucicki z terenami rekreacyjnymi, kościół. Tuż obok, w bezpośrednim sąsiedztwie, znajduje się nowoczesna budowla Międzynarodowego Centrum Kongresowego, Narodowa Orkiestra Symfoniczna Polskiego Radia, Muzeum Śląskie, Spodek i wiele nowych budynków biurowych przy ul. Chorzowskiej i al. Korfantego. W bliskiej odległości znalazły się również Uniwersytet Śląski, Uniwersytet Ekonomiczny, Akademia Muzyczna, TEB Edukacja oraz wiele różnych wydziałów uniwersytetów i technicznych, szkół średnich i zawodowych. W okolicy znajdują się liczne trasy rowerowe prowadzące do Parku Śląskiego, Doliny Trzech Stawów oraz Parku Kościuszki, a także bardzo dogodny transport publiczny.

Dla właścicieli samochodów istotną zaletą jest dobrze skomunikowane wyjście z osiedla, które prowadzi do bezpośrednich ramp w kierunku autostrad oraz dróg ekspresowych - autostrady A4 (Kraków - Wrocław), w niedalekiej odległości od trasy A1 (Gdańsk - Ostrawa) oraz trasy Bielsko - Warszawa. Dodatkowo szybko można dotrzeć do innych dzielnic Katowic oraz sąsiednich miejscowości jak Sosnowiec, Chorzów, Mysłowice.

Jest to lokalizacja, która oferuje komfort życia w cichej i bezpiecznej okolicy, z licznymi ścieżkami rowerowymi i spacerowymi, placami zabaw oraz z dostępem do atrakcji znajdujących się w centrum miasta.

Mieszkanie nadaje się do odświeżenia i charakteryzuje się dużą przestronnością, jest ciepłe oraz gotowe do wprowadzenia się od zaraz.

Ważyć należy na przeszkodę w związaną z zarządzaniem nieruchomości przez wspólnotę mieszkaniową, co przekłada się na znacznie niższe koszty utrzymania oraz miesięczne opłaty. Stan techniczny budynku jest bardzo dobry: zadbane klatki schodowe, monitoring, ochrona na parterze, 3 windy, w tym jedna towarowa.

Rozkład pomieszczeń: przedpokój z szafą, osobna kuchnia w pełni wyposażona we wszystkie sprzęty: dużą lodówkę, piec z piekarnikiem, przestronny salon i 2 niezależne sypialnie, z których jedna posiada balkon.

Mieszkanie dysponuje dwiema łazienkami - jedna z kabiną prysznicową, a druga z wanną.

Na podłodze znajduje się wykładzinowa, okna plastikowe, ogrzewanie miejskie bez podzielników, ciepła woda z pieca.

Internet w budynku - UPC, Vectra, Orange, Netia oraz instalacja TV.

Pod budynkiem dostępne są miejsca parkingowe, a w niedużej odległości znajdują się strzeżone parkingi.

Interesujący układ mieszkania oraz spora powierzchnia dają poczucie komfortu oraz przyjemnego wrażenia przestrzeni.

Zdecydowanie warto rozważyć tę ofertę! Serdecznie zapraszam na spotkanie.

| Sprzedający: Magdalena Skrzypczyk |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/os-gwiazdy-3-pokoje-z-balkonem-blisko-centrum-ID4vXx3.html