Serdecznie zapraszamy na DNI OTWARTE w czwartek 31/07/2025 od godziny 14:00 po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.


W SKRÓCIE

▪️ ul. Waldorffa 41/ Bemowo/ Osiedle Awangarda
▪️ 2 pokoje / powierzchnia 45,28 m² + ogród + taras (53 m²)
▪️ dużo zieleni - Fort Bema
▪️ niskie zabudowania wokół
▪️ gotowe do zamieszkania


Szczegóły

To mieszkanie z dwoma pokojami o powierzchni 45 m², zlokalizowane na parterze prestiżowego, chronionego Osiedla Awangarda w Warszawie, dzielnica Bemowo.
W nieruchomości znajduje się duży, prywatny ogród i taras o powierzchni 53 m² z bezpośrednim dostępem z sypialni – idealne miejsce do relaksu, delektowania się poranną kawą czy spędzania czasu z przyjaciółmi.
Wysoki standard wykończenia – mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.
Osiedle wybudowane w 2018 roku przez dewelopera PROFBUD.


Nieruchomość składa się z:

- przytulny salon z aneksem kuchennym
- sypialnia z przestronną, wbudowaną szafą i dostępem do ogrodu
- nowoczesna łazienka z dużą przestronną wanną
- funkcjonalne, oddzielne pomieszczenie na pralnię – z miejscem na pralkę, suszarkę, schowek
- przedpokój z wbudowaną szafą


WYSOKOŚĆ POKOJU: 3,10 m


OŚ WINDOAlternatywne: zachód


CZĘSTOŚĆ: 1000 zł


Miejsce parkingowe: miejsce parkingowe w podziemnym garażu, dodatkowo płatne: 70 000 zł

Dodatkowo mieszkanie obejmuje pomieszczenie gospodarcze, płatne dodatkowo: 30 000 zł

Status prawny: pełna własność z księgą wieczystą, uregulowana ziemia – możliwość zaciągnięcia kredytu (zalecamy skorzystanie z pomocy Doradcy Kredytowego, który skutecznie pomoże uzyskać finansowanie).


SĄSIEDZTWO: Fort Bema – idealne do codziennego joggingu, pikników czy spacerów z pupilem tuż za drzwiami mieszkania.
Ekskluzywna dwupoziomowa siłownia w pobliżu osiedla.
Najbliższe przystanki autobusowe i tramwajowe (Obrońców Tobruku / Powązkowska) zapewniają szybki dojazd do centrum, Woli i Żoliborza.
Dojazd do stacji metra Bemowo lub Księcia Janusza zajmuje:
- około 15 minut autobusem
- około 10 minut samochodem
- około 10 minut rowerem
Dogodny dostęp do trasy S8

ODLEGŁOŚCI:
Fort Bema - 30 m
Kort tenisowy „Park Tenisowa Akademia” - 150 m
Rodzinne kawiarnie „Młynek” na osiedlu
Przystanek

Dane techniczne:
Powierzchnia: 45,28 m²
Ilość pokoi: 2
Liczba łazienek: 1
Piętro: 0
Rok budowy: 2018
Miesięczna opłata: 1000 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedawca: Natalia Krakowczyk

Telefon kontaktowy: 690990649

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/osiedle-awangarda-53-m2-prywatny-ogrod-ID4xoeT