"Osiedle Leśna" - Twoje wymarzone miejsce do zamieszkania. Przedstawiamy Państwu nową inwestycję deweloperską na rynku nieruchomości w Ostrowie Wielkopolskim. Niepodważalnym atutem inwestycji jest jej lokalizacja. Położona jest na pięknej, kameralnej, cichej i zielonej okolicy z dala od zgiełku miasta, tuż obok lasu. Dojazd do osiedla został utwardzony. Plany na 2025 rok obejmują asfaltowanie ulicy Leśnej. Doskonała lokalizacja - Topola Mała to jedna z dzielnic Ostrowa Wielkopolskiego. Główną drogą dojazdową jest droga w kierunku Odolanowa, dobrze skomunikowaną z centrum miasta, podczas gdy ulica Leśna to spokojna ulica mieszkalna. Do tej inwestycji można dojechać ulicą Odolanowską w kierunku południowo-zachodnim i skręcić w ulicę Leśną. W pobliżu znajduje się przedszkole, sklepy oraz kościół, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin z dziećmi, a spokojne i ciche otoczenie zapewnia komfort starszym osobom. Osiedle będzie składać się z dwunastu budynków typu bliźniaczego z ogródkiem. Powierzchnia użytkowa każdego budynku mieszkalnego wyniesie 97,08 m2. Budynki będą posiadały dwa miejsca parkingowe - utwardzone kostką brukową. Działka zostanie ogrodzona płotem z paneli metalowych. Domy zostały zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń, co czyni je niezwykle funkcjonalnymi. Rozkład powierzchni: wiatrołap - 3,35 m2, komunikacja - 12,40 m2, salon z jadalnią - 28,82 m2, kuchnia - 7,85 m2, spiżarnia - 1,52 m2, pomieszczenie techniczne - 2,86 m2, wc - 1,46 m2, łazienka - 5,81 m2, sypialnia - 11,08 m2, garderoba - 2,40 m2, pokój - 9,51 m2, pokój - 10,02 m2. Całkowita powierzchnia użytkowa: 97,08 m2. Założenia funkcjonalne i przestrzenne przyjęte w projekcie wnętrza bazują na zasadzie otwartości, wzajemnego przenikania funkcji oraz uzupełniania się poszczególnych stref życia dziennego, jednocześnie zachowując intymność oddzielnych pomieszczeń strefy nocnej. Wchodząc do mieszkania przez wiatrołap (z miejscem na zabudowaną szafę wnękową), znajdziemy się w słonecznym salonie z dostępem do tarasu. Ta część domu obejmuje również kuchnię z spiżarnią, jadalnię oraz toaletę gościnną. Z tej części domu, korzystając z korytarza, dotrzemy do trzech przestronnych sypialni (z jednej z nich z garderobą), łazienki oraz pomieszczenia technicznego. Planowane rozpoczęcie inwestycji to czwarty kwartał 2024 roku. Domy będą budowane z materiałów energooszczędnych, takich jak ceramiczne bloczki. Zainstalowane będą okna PVC trzyszybowe, a ściany zewnętrzne będą ocieplone grafitowym styropianem o grubości 18 cm, co zapewni komfort termiczny latem i zimą. Dla komfortu i wygody przyszłych mieszkańców wnętrze domu będzie wyposażone w ogrzewanie podłogowe oraz pompy ciepła. Na oknach zamontowane zostaną na elektromechaniczne rolety aluminiowe z napędem elektrycznym. Wszystkie okna będą miały system podnoszenia rolet elektryczny (w budynku nr 1 okno tarasowe o szerokości 4 metrów będzie oknem HS). Ogrody oraz powierzchnia dachu będą zlokalizowane od strony południowej, co czyni dom idealnym do instalacji systemów fotowoltaicznych. Na etapie budowy możemy również wykonać taką instalację dla przyszłego inwestora w bardzo korzystnych cenach. Nieruchomość zostanie podłączona do sieci energetycznej i wodociągowej, a ścieki zostaną odprowadzone przez przydomową oczyszczalnię ścieków. Zakończenie inwestycji i przekazanie budynków do użytkowania planowane jest na czwarty kwartał 2025 roku. Oferujemy bezpłatne doradztwo kredytowe oraz współpracujemy z firmami zajmującymi się wykończeniem wnętrz "pod klucz". Kupujący jest zwolniony z podatku od transakcji cywilnoprawnej i nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów prowizji. Zapraszamy do kontaktu i rezerwacji wymarzonego domu już dziś. Dostępność, powierzchnia działki oraz cena: - Segment I - powierzchnia działki ok. 600 m2 - cena 629 000,00 PLN - dostępny - Segment II - powierzchnia działki ok. 400 m2 - cena 535 000,00 PLN - dostępny - Segment III - powierzchnia działki ok. 400 m2 - cena 535 000,00 PLN - dostępny - Segment IV - powierzchnia działki ok. 400 m2 - rezerwacja.

Parametry techniczne:
Powierzchnia: 97,08 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: parter

Dodatkowe informacje:
Wielkość kuchni: 7,85 m²

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/osiedle-lesna-budynki-w-zabudowie-blizniaczej-ID4rq2f#map