Na sprzedaż imponująca kamienica położona w Ostrzeszowie, na rynku, w samym centrum miasta. Ta elegancka nieruchomość z końca XIX wieku, łącząca historię z nowoczesnym potencjałem, stanowi doskonałą okazję inwestycyjną. Idealna zarówno dla deweloperów, jak i inwestorów poszukujących stabilnej inwestycji kapitałowej. Budynek narożny zlokalizowany na rynku jest idealnym miejscem do prowadzenia działalności gospodarczej lub zamieszkania. Kamienica z końca XIX wieku znajduje się w rejestrze miejskiego rejestru zabytków ze względu na jej wyjątkową architekturę i lokalizację w centrum, w bliskiej odległości od Ratusza oraz historycznego centrum Ostrzeszowa (w pobliżu: Zamek Ostrzeszowski, kościół parafialny, ratusz, kaplica św. Rocha), co stwarza możliwość uzyskania dofinansowania na renowację tego wspaniałego budynku. Przeprowadzane są obecnie prace konserwatorskie w budynku. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, dobrze utrzymany, z wymienionymi oknami drewnianymi. W kamienicy mieści się: 3 mieszkania, na parterze lokal użytkowy z najemcą. Całkowita powierzchnia budynku to około 500 m², działka o powierzchni 300 m². Na parterze znajduje się: - wynajmowany, elegancki i dobrze utrzymany lokal użytkowy o powierzchni ok. 140 m², składający się z sali sprzedaży i pomieszczeń socjalnych z toaletą. Duże witryny sklepowe, wejście od strony rynku. - mieszkanie o powierzchni około 50 m² - do remontu. Na pierwszym piętrze: - mieszkanie mieszkalne o powierzchni około 50 m² (2 pokoje, kuchnia, łazienka) - mieszkanie o powierzchni około 100 m², składające się z 3 pokoi, korytarza, kuchni, łazienki. Eleganckie mieszkanie z historycznymi stolarkami drzwiowymi, piękny salon z widokiem na rynek ostrzeszowski. Idealne miejsce do zamieszkania lub prowadzenia własnej działalności, na przykład biura. W tym pomieszczeniu znajdowała się historyczna, kaflowa piec — UNIKAT, który można zakupić, ale będzie to osobna negocjacja. Atmosfera tego miejsca jest wyjątkowa, przepełniona historią i godnością, tak samo wyjątkowi byli mieszkańcy tej kamienicy. Dodatkowe powierzchnie to poddasze, piwnica oraz drugi lokal użytkowy z tyłu nieruchomości w dobudowanej części. Istnieje możliwość rozbiórki tej części i wybudowania nowej przestrzeni. Na dziedzińcu kamienicy znajduje się miejsce na parking dla samochodu. Pod budynkiem znajduje się piwnica z pięknymi sklepieniami, które po remoncie mogą stanowić dodatkową atrakcyjną przestrzeń tworzącą wyjątkową atmosferę. Budynek posiada wszystkie media. W kilku pokojach znajdują się piękne kaflowe piece. Nieruchomość w bardzo atrakcyjnej cenie ofertowej 1.000.000 zł. Ostrzeszów — miasto w województwie wielkopolskim, w regionie kaliskim, na terenie Manyunii, w Wzgórzach Ostrzeszowskich, siedziba powiatu ostrzeszowskiego oraz gminy Ostrzeszów. Ostrzeszów uzyskał lokację miejską przed 1283 rokiem. Liczba mieszkańców przekracza 14 000, położony około 88 km od Wrocławia. Polecam i zapraszam inwestorów. Szczegółowe informacje i pliki zdjęciowe dostępne po bezpośrednim kontakcie, na który serdecznie zapraszam. Opis oferty opiera się na informacjach uzyskanych od właściciela, mogą ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Szanując dobre obyczaje i prywatność właścicieli nieruchomości, prosimy o kontakt wyłącznie poprzez nasze biuro. Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy jej weryfikację osobiście.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 480,0 m²
Liczba pokoi: 10
Piętro: 1

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: Justyna Steplewska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ostrzeszow-rynek-centrum-kamienica-inwestycja-do-wroclawia-88-km-ID4xvEL