• 
  
• WARUNKI DEWELOPERA
  
• DOSTĘPNE OD 07.2025
  
• BALKON ZE WIDOKIEM NA PARK
  
• WAGA DŹWIGNI
  
• BLISKO PARKU GRABISZYN
  
• MIEJSCE PARKINGOWE w PODZIEMNEJ GARAŻU
  

DESCRIPTION NIERUCHOMOŚCI:



Z przyjemnością prezentuję przestronne mieszkanie dwupokojowe położone w nowo wybudowanym budynku przy ulicy Hallera - Fabryczna - Grabiszyn.



Mieszkanie w stanie deweloperskim składa się z:

• 
  
• salon z aneksem kuchennym (z dostępem do przeszklonej loggii) o powierzchni 17,84 m²
  
• pokój (z dostępem do przeszklonej loggii) o powierzchni 10,55 m²
  
• łazienka o powierzchni 3,92 m²
  
• korytarz o powierzchni 1,74 m²
  

Wysokość pomieszczeń około 2,66 m



Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w podziemnym garażu, obowiązkowy zakup za kwotę 50 000,00 PLN.



LOKALIZACJA:



Ogrody Grabiszyńskie to unikalna inwestycja. Ważną rolę odgrywa nie tylko jej lokalizacja - na granicy z Parkiem Grabiszyńskim, ale także nowoczesna, minimalistyczna architektura pełna elegancji z całkowicie przeszklonymi balkonami. To idealne miejsce dla tych, którzy chcą cieszyć się wszystkimi zaletami życia w dużym mieście.



Do Rynku Wrocławskiego, który znajduje się około 3 km dalej (przejazd tramwajem trwa zaledwie 15 minut), naprzeciw inwestycji znajduje się Centrum Handlowe Tarasy Grabiszyńskie, w bliskim sąsiedztwie kilka sklepów osiedlowych, Park Grabiszyński, klub fitness ACTIVE, Szkoła Podstawowa, Przedszkole, Uniwersytet SWPS oraz Akademia Biznesu Wrocław.



OPŁATY I KONTAKT:



Szacunkowa miesięczna opłata administracyjna wyniesie około 450,00 PLN, obejmując praktycznie wszystkie opłaty związane z utrzymaniem mieszkania, takie jak: zaliczki na ogrzewanie, zaliczki na wodę zimną i ciepłą, wynagrodzenie administratora, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych itp.





Wszystkich zainteresowanych serdecznie zapraszamy na niezobowiązującą prezentację, prosimy o kontakt bezpośrednio: Krzysztof Huniak tel. +48 508 221 051





Szanowni Państwo, dokładamy wszelkich starań, aby informacje o ofertach, które proponujemy, były jak najbardziej precyzyjne i aktualne. Należy jednak pamiętać, że opis oferty zawarty na stronie internetowej jest przygotowywany na podstawie obejrzenia nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela, może ulegać aktualizacjom i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 34,05 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4
Budowa: 2025
Miesięczna opłata: 450,0 PLN

Sprzedający: Krzysztof Huniak

Kontakt: +48 508 221 051

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przy-parku-grabiszynskim-dla-pary-pod-inwestycje-ID4pDmO

,