Dom jednorodzinny - stan surowy zamknięty - w Kaliszu Pomorskim, w Drawskońskim Parku Krajobrazowym. 0% PROwizji OD KUPUJĄCEGO. Opłatę agenta pokrywa wyłącznie Sprzedający. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się na obrzeżach Kalisza Pomorskiego, powiat Drawski, województwo zachodniopomorskie. Dojazd z ulicy Toruńskiej (odcinek drogi krajowej nr 10) - około 300 m przez ulice Bydgoska i Jasminowa. DZIAŁKA Nieruchomość składa się z działki nr z powierzchnią 934 m², pod budowę jednorodzinnego budynku mieszkalnego w stanie surowym zamkniętym. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach: około 31 m x 29 m x 29 m x 29 m i zawiera odcinek 4,5 m x 19 m stanowiący własną drogę dojazdową. Działka jest w pełni ogrodzona betonowym ogrodzeniem. Zasadzone są tu tuje i drzewa owocowe. Na działce znajduje się budynek gospodarczy. Otaczające działki są już zabudowane lub w trakcie budowy domów jednorodzinnych. BUDYNEK Działka jest zabudowana jednorodzinnym, wolnostojącym budynkiem mieszkalnym w stanie surowym zamkniętym. To budynek jednopiętrowy z użytkowym poddaszem, bez piwnicy, z garażem dwustanowiskowym wbudowanym. Atrakcyjny, nowoczesny kształt oraz praktyczny, funkcjonalny rozkład pomieszczeń czynią ten projekt interesującą propozycją dla osób ceniących wyjątkową architekturę i nowoczesność. Charakterystycznym elementem domu jest szeroki dach dwuspadowy, który obejmuje także taras. Strefa dzienna dostępna z głównego hallu obejmuje przestronny salon (około 25,2 m²) z wyjściem na taras, kuchnię (około 7,1 m²), łazienkę, dwa pokoje (około 18 m²; 17,4 m²), pomieszczenie gospodarcze, kotłownię oraz garaż. Na poddaszu znajdują się trzy duże sypialnie (około 36 m²; 33,9 m²; 18,3 m²), łazienka (około 19,9 m²), korytarz i pomieszczenie gospodarcze. Całkowita powierzchnia użytkowa budynku wynosi około 215 m². Dodatkowe powierzchnie obejmują: duży (około 30 m²) dwustanowiskowy garaż wbudowany w budynek, kotłownię oraz pomieszczenie gospodarcze na poddaszu (około 4,3 m²). Projekt zakłada budowę dużego (około 25 m²) tarasu. Dom został wybudowany z najwyższą starannością i z wysokiej jakości materiałów. Fundamenty ocieplone z obu stron styropianem XPS oraz ocieplone matą bitumiczną samoprzylepną PCL.Okna trzyszybowe, z dwustronnym wykończeniem w kolorze złotego dębu, zewnętrzne rolety elektryczne, drzwi tarasowe HST, tj. podnośno-przesuwne. Więźba dachowa wykonana ze świerku, dach pokryty płaskimi dachówką antracytową. Dodatkowo dach ocieplony jest 35 mm płytą izolacyjną z włókna drzewnego Steico Universal. MEDIA I INFRASTRUKTURA: przyłącze elektryczne na granicy działki (skrzynka elektryczna), wodociąg z sieci miejskiej, doprowadzony do budynku, kanalizacja do miejskiego kolektora, gaz ziemny w ulicy, linia telekomunikacyjna - światłowód (telefon, internet, TV), ogrzewanie do zainstalowania. Atutem tej oferty jest: nowoczesny, funkcjonalny dom, stopień zaawansowania prac pozwalający na wykończenie budynku według własnych preferencji i własnej kreatywności, oraz lokalizacja otoczona lasami a zarazem blisko centrum miasta. Miasto i gmina Kalisz Pomorski położone są w północno-zachodniej Polsce, w południowej części województwa zachodniopomorskiego, powiat drawski, nad rzeką Drawicą i czterema jeziorami. Kalisz Pomorski zamieszkuje około 5000 mieszkańców. Przez miasto przebiega droga krajowa nr 10 (Szczecin - Bydgoszcz - Warszawa). Leży 100 km od Szczecina, 124 km od Koszalina, 74 km od Piły i 175 km od Poznania. Teren gminy znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Narodowego Drawno oraz Parków Krajobrazowych Drawskie i Inskie, wyróżniających się wyjątkowymi walorami przyrodniczymi. Największym bogactwem gminy Kalisz Pomorski są lasy, jeziora i rzeki. Opłata agenta pokrywa wyłącznie Sprzedający. Przedstawione informacje są opracowane na podstawie danych uzyskanych od Klienta, mogą się różnić od stanu rzeczywistego, ulec zmianom i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 250,0 m²
Sypialnie: 6
Piętro: 1
Budowa: 2023

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Marek Wasielewski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-kalisz-pomorski-ID4nslS