Oferta dotyczy sprzedaży domu wolnostojącego na działce o powierzchni 10 arów. Powierzchnia użytkowa 202,19 m² z pewnością spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów. Posiada ergonomiczny układ na 2 poziomach. Charakteryzuje się dużymi przeszkleniami, które zapewniają domowi dobre doświetlenie. Warto zwrócić uwagę na przeszklone schody oraz oranżerię na parterze. Dom posiada dwustanowiskowy garaż oraz miejsce parkingowe na podjeździe. Szczególną uwagę zwracają użyte materiały wykończeniowe elewacji oraz opisane poniżej ekologiczne rozwiązania. Główne cechy domu: Powierzchnia użytkowa: 202,19 m², liczba pokoi: 5, liczba łazienek: 3, liczba tarasów: 3, powierzchnia działki: 1032 m², dwustanowiskowy garaż + miejsca parkingowe na podjeździe. Wejście na teren osiedla - brama z czytnikiem tablic rejestracyjnych. Dom ma 2 poziomy: PARTER: o powierzchni 117,73 m², obejmuje:

• salon z aneksem kuchennym 47,19 m²
• pokój 11,75 m²
• garderoba 2,94 m²
• oranżeria 2,78 m²
• wPiątek 6,70 m²
• korytarz 7,20 m²
• schody 1,84 m²
• łazienka 2,71 m²
• garaż o powierzchni 34,58 m²
• TARAS 31,18 m²

PIĘTRO: o powierzchni 84,4 m², obejmuje:

• pokój 12,93 m²
• pokój 13,81 m²
• sypialnia 18,97 m²
• łazienka 7,86 m²
• łazienka 6,87 m²
• korytarz 11,51 m²
• pralnia 4,77 m²
• garderoba 2,99 m²
• schody 4,66 m²
• TARAS 1 - 18,95 m²
• TARAS 2 - 12,38 m²

ZALETY DOMU: nowoczesna kształt, duże przeszklenia - stolarka aluminiowa; funkcjonalny układ; rozwiązania ekologiczne (pompa ciepła, rekuperacja, zbiornik na deszczówkę), które obniżają również koszty eksploatacji; rozbudowana instalacja klimatyzacyjna (salon i główna sypialnia); wykonano instalację pod panele fotowoltaiczne; brama wejściowa z pilotem; ogrodzenie zrobione z betonu architektonicznego + panel; zagospodarowana działka z nasadzeniami; światłowód. KOMUNIKACJA: Teren osiedla jest cichy, ale bardzo dobrze skomunikowany. około 500 metrów od wyjazdu z osiedla znajdują się drogi wojewódzkie: Kraków-Oświęcim oraz Kraków-Kryspinów-Cholerzyn-Mników. OBSZAR: Najbliższe jezioro jest oddalone o zaledwie 1200 m od osiedla. Do Doliny Mnikowskiej i Parku Krajobrazowego Tenczyńskiego można dotrzeć w 5 minut. Piękne tereny rekreacyjne to świetna przestrzeń do relaksu po ciężkim dniu. Wędrówki, spacery i bliskość natury są na wyciągnięcie ręki! OFERTA DOZORU: Maciej Kubacki: 733 980 527. Oferujemy wykończenie pod klucz. Zapewniamy konsultacje z architektem w celu dostosowania projektu do indywidualnych potrzeb nabywcy. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości udostępnione przez właściciela mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec zmianom. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z artykułem 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 i następnych KC.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 202,19 m²
Liczba pokoi: 5
Liczba łazienek: 3
Piętro: 1
Budowa: 2024

Sprzedawca: Maciej Kubacki

Kontakt: 733 980 527

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-5-pokoi-ID4uram