Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu jednorodzinnego położonego w malowniczym kaszubskim miasteczku Linia, na północnym skraju Kaszubskiego Parku Krajobrazowego, w sercu Kaszubskiego Parku Krajobrazowego. Nieruchomość znajduje się przy ulicy Sportowej, w cichej, dobrze skomunikowanej enklawie, oddalonej zaledwie 50 km od Trójmiasta, co zapewnia idealną równowagę między bliskością aglomeracji a urokiem wiejskiego krajobrazu. Charakterystyka nieruchomości:

• Całkowita powierzchnia domu: 298 m²
• Działka: 5400 m², ogrodzona, z utwardzonym dojazdem, miejscami parkingowymi, licznymi nasadzeniami, kwietnikami oraz rekreacyjnym placem
• Układ: wolnostojący budynek, dwukondygnacyjny, piwnica, z dwoma niezależnymi wejściami umożliwiającymi wydzielenie osobnego mieszkania
• Ilość pokoi: 6 (w tym 3 sypialnie, gabinet, salon i pomieszczenia w osobnym mieszkaniu)
• Łazienki: 2 łazienki z WC w głównej części + oddzielne WC i łazienka w mieszkaniu
• Technologia budowy: bloczek gazobetonowy, ocieplenie styropianem, fasada z tynkiem strukturalnym, dach pokryty blachą
• Ogrzewanie: nowoczesny, automatyczny piec na pellety z podajnikiem, alternativnie – kominek w salonie
• Panele fotowoltaiczne: instalacja na dachu, znacznie obniżająca koszty utrzymania
• Dodatkowe atuty: dwa duże balkony, przestronna taras z kutymi poręczami, garaż w piwnicy, przestronne poddasze do zagospodarowania

Układ pomieszczeń:

• Parter: reprezentacyjny salon z dużym kominkiem, nowoczesna kuchnia z jadalnią, wyspą, meblami i sprzętem AGD, toaleta, przestronny hall z imponującymi schodami dębowymi
• I piętro: gabinet, dwie sypialnie, dwie garderoby, łazienka z WC, duże poddasze do zagospodarowania
• Piwnica: kotłownia, pomieszczenia gospodarcze (pralnia, letnia kuchnia), garaż
• Osobne mieszkanie (z niezależnym wejściem): salon z otwartą, w pełni wyposażoną kuchnią, sypialnia, łazienka, oddzielne WC

Wykończenie i wyposażenie: We wnętrzu domu połączenie stylu klasycznego z nowoczesnymi rozwiązaniami. Podłogi w salonie i pokojach wykończone naturalnym parkietem dębowym i bukowym, harmonizującym z dębowymi poręczami imponujących schodów. W hallu, kuchni i jadalni zastosowano terakotę, a w łazienkach i WC – wysokiej jakości gres. Ściany ozdobione gładziami, tynkami dekoracyjnymi, cegłą oraz szkłem w zabudowie kuchennej. Instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne wykonane z miedzi, co gwarantuje trwałość i niezawodność. Cena obejmuje szafy wnękowe, meble kuchenne i sprzęt AGD. Zalety nieruchomości:

• Duża, rozwinięta działka z możliwością aranżacji
• Możliwość wykorzystania jako dom dwupokoleniowy ze względu na osobne mieszkanie
• Niskie koszty utrzymania dzięki panelom fotowoltaicznym i efektywnemu systemowi ogrzewania
• Wysoki standard wykończenia z dbałością o szczegóły
• Zlokalizowany w spokojnej okolicy z dostępem do natury i dobrą komunikacją

Dodatkowe informacje: Nieruchomość jest idealnym wyborem dla rodzin poszukujących przestronnego domu z możliwością prowadzenia działalności, wynajmu części mieszkalnej lub zamieszkania dwóch pokoleń pod jednym dachem. Imponujący budynek, duża działka i malownicze otoczenie stanowią ofertę dla tych, którzy cenią komfort, przestrzeń i bliskość natury. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości! Gwarantujemy profesjonalną obsługę opartą na indywidualnym podejściu, wieloletnim doświadczeniu i etyce zawodowej. Oferujemy również bezpłatną pomoc w porównaniu i wyborze najkorzystniejszej oferty kredytu hipotecznego od wiodących banków. Odpowiedzialnym pośrednikiem w realizacji umowy brokerskiej jest Anita Dykowska (licencja nr: 20084).

Specyfikacje:
Powierzchnia: 298,0 m²
Sypialnie: 6
Łazienki: 2
Piętro: 1
Budowa: 1992

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopiętrowy: Tak
Rodzaj kuchni: otwarta

Sprzedawca: Anita Dykowska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-jednorodzinny-z-duza-dzialka-6-pok-linia-ID4vjyG