Na sprzedaż: Dom jednorodzinny z warsztatem samochodowym - Wrocław, ul. Zajaczkowska

Cena: 2 200 000 PLN (cała nieruchomość)
Powierzchnia domu: 173 m²
Powierzchnia warsztatu: 156 m²
Działka: 2822 m²
Dodatkowo istnieje możliwość zakupu przylegającej działki o powierzchni 2514 m²

Zadbany, dwupiętrowy dom jednorodzinny o powierzchni 173 m² czeka na nowego właściciela! Nieruchomość znajduje się w cichej, szybko rozwijającej się dzielnicy Wrocławia, przy ul. Zajaczkowska, otoczona domami jednorodzinnymi. Dom składa się z 6 pokoi, dwóch kuchni (jedna na poziomie -0,5), dwóch łazienek i trzech halli. Wykończenia wnętrz to drewno i panele w idealnym stanie, a stolarka okienna wykonana jest z PVC.

Dom posiada dwa oddzielne wejścia, co stwarza możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań - idealne rozwiązanie dla dużej rodziny lub do wynajmu.

Na działce znajduje się funkcjonujący warsztat samochodowy, wybudowany w 2010 roku, który można doskonale przekształcić na inne cele usługowe, np. restaurację z pięknym patio-ogrodem. Wartość warsztatu to 900 000 PLN (dodatkowa opłata).

Zalety nieruchomości:
Cicha i spokojna okolica w dzielnicy Lipa Piotrowska, otoczona terenami zielonymi, rzeką Odrą i lasami.
Duża działka (2822 m²) z możliwością zakupu przylegającej działki o powierzchni 2514 m² - idealna do rozszerzenia działalności gospodarczej lub pod nowe inwestycje (domy jednorodzinne, szeregowe, bliźniaki).
Funkcjonalność: przestronny, dobrze zagospodarowany dom z dużym ogrodem i doskonałym wykończeniem wnętrz.
Szybko rozwijająca się okolica z niedoborem infrastruktury usługowej, co stanowi dodatkowy atut dla inwestorów planujących adaptację warsztatu na inne cele.
Dogodny dojazd: łatwy dostęp do komunikacji publicznej i szybkie połączenie z centrum Wrocławia dzięki pobliskiej stacji PKP i obwodnicy.
Możliwości inwestycyjne:
Obecny warsztat samochodowy działa do końca roku, co daje możliwość szybkiej przemiany nieruchomości na inne cele usługowe, takie jak restauracja, salon kosmetyczny czy inne formy działalności.
Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację.

Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 173,0 m²
Liczba pokoi: 6

Sprzedawca: Paulina Kawalko

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-budynek-uslugowy-zajaczkowska-ID4sEgs