!!!!! Ekskluzywna oferta !!!!!

Na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący w standardzie deweloperskim, posadowiony na działce o powierzchni 640 m² z garażem w budynku, położony w atrakcyjnej części Koscino, w malowniczym i kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych.

Najbliższa okolica składa się z działek z zabudową domów jednorodzinnych oraz dużej ilości zieleni. Niepodważalną zaletą jest dogodny dojazd i bliskość komunikacji publicznej, w tym pobliska przystanek autobusowy.

Droga dojazdowa to droga gminna, a sam dom usytuowany jest na wzgórzu, co zapewnia prywatność.

Z salonu jest wyjście na taras przez duże, przeszklone i przesuwne drzwi tarasowe.

Układ pomieszczeń:

Parter (powierzchnia całkowita 88,51 m²):
- przedpokój 6,94 m²,
- hall 5,81 m²,
- łazienka 2,98 m²,
- kuchnia 11,21 m²,
- spiżarnia 1,60 m²,
- salon + jadalnia 31,46 m²,
- kotłownia 7,64 m²,
- garaż 20,87 m²

Piętro (powierzchnia całkowita 88,30 m²):
- hall + schody 12,36 m²,
- pokój 13,66 m²,
- pokój 14,11 m²,
- garderoba 6,58 m²,
- pokój 16,70 m²,
- łazienka 10,44 m²,
- pomieszczenie gospodarcze 7,51 m²,
- garderoba 6,94 m².

W standardzie deweloperskim zawarte są m.in.:

• ogrodzenie frontowe z bramą wjazdową
• podłogi, tynki
• ściany nośne: bloczek ceramiczny Wienerbarger Poroterm
• przegrody ścianowe: bloczki silikatowe
• okna, drzwi, brama garażowa od Krispol
• dach: dachówka ceramiczna Orea 9 Wienerberger
• ogrzewanie podłogowe rozłożone na cały dom wraz z zonowym sterowaniem w pomieszczeniach, gazowy kocioł Vaillant + kominek (bez osłony wodnej)
• ciepła woda z jednobutlowego kotła Vaillant z bojlerem (pojemność bojlera dostosowana do preferencji klienta)
• media doprowadzone do domu: kanalizacja miejska, woda miejska, gaz miejski, zbiornik na deszczówkę
• izolacja budynku: styropian termoorganika lambda 0,33 grafitowy o grubości 20 cm
• ogrodzenie: mur L-shaped z siatki- słupków
• instalacje wodne, elektryczne, gazowe, alarmowe, klimatyzacja rozprowadzone po całym domu
• automatycznie sterowane rolety antywłamaniowe od Krispol zainstalowane na całej powierzchni (parter + poddasze)
• zagospodarowanie terenu: niwelacja terenu, taras, trawnik, kostka brukowa, balustrady szklane

Istnieje możliwość wykończenia domu w standardzie pod klucz (bez mebli).
- podłogi, płytki i terakota, białe wyposażenie łazienek, tynki wygładzone i pomalowane na biało (w tym etapie mogą nastąpić zmiany na życzenie klienta)

Opcje dodatkowe płatne:

• wiata garażowa i podjazd pod drugi samochód
• oraz inne na życzenie klienta.

Sprzedawane na podstawie umowy deweloperskiej, w stanie deweloperskim, bez 2% podatku VAT PCC.

Dom jest gotowy do przekazania.
Zapraszam na prezentację.

Broker odpowiedzialny za realizację umowy brokerskiej: Ewa Tobolska (numer licencji: )

POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA REALIZACJĘ NAJMU NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTY OD WIELU BANKÓW W P ODSTAWIE. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA POMÓGŁ WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE

*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i została stworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego oraz innych obowiązujących przepisów prawnych.
Specyfikacja:
Powierzchnia: 234,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Budowa: 2023

Dodatkowe cechy:
Ekskluzywna oferta: Prawda

Sprzedający: Ewa Tobolska

źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-w-koscinie-na-sprzedaz-ID4vvxp