OFERTA SPECJALNA

Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 169,40 m2

położony na działce około 1200 m2

przy ul. Ustrońskiej, na trasie Ustroń - Cieszyn.

Budowa w 2000 roku.

Wybudowany na wysokim poziomie technologicznym.

Dom łączy funkcjonalność,

komfort, przestrzeń i prostotę.

Wybudowany na 3 kondygnacjach.

Wszystkie media podłączone do działki.

Główne zalety domu to:

- atrakcyjna lokalizacja - blisko Ustronia, około 6 minut do centrum, Cisownicy, Goleszowa czy Bazanowic

- możliwość prowadzenia działalności gospodarczej

- bezpośredni dostęp z głównej drogi

Piwnica – składa się z 2 pomieszczeń, łazienki, sali bilardowej oraz pomieszczenia gospodarczego - kotłowni (gazowe ogrzewanie centralne i bojler na ciepłą wodę).

: korytarz, 3 pokoje, łazienka, kuchnia, garderoba

Połowa piętra – 1 pokój z zadaszonym balkonem, łazienka + WC, korytarz

Piętro –: 3 pokoje, w tym 2 z balkonami, łazienka + WC, korytarz

Garaż – kryty, dodatkowo zadaszony schowek na 1 samochód.

Obszar jest całkowicie ogrodzony.

Dach pokryty dachówką ceramiczną.

Budynki ocieplone styropianem.

Strych ocieplony wełną mineralną.

Okna plastikowe z podwójnymi szybami.

Piwnice użytkowe.

Podłogi wykończone laminatem w pokojach i płytkami w łazienkach.

Media: szambo typu własnego spalania, dodatkowo kanalizacja na granicy działki.

wodociąg miejski

gaz

prąd

Oferowana nieruchomość (dom wolnostojący)

jest niczym innym jak opłacalną inwestycją z zwrotem na poziomie około 6,33% rocznie na dzień dzisiejszy.

Zyskowność można zwiększyć, ponieważ dom oferuje takie możliwości.

Obecnie cała nieruchomość jest wynajęta.
Budynek posiada pomieszczenia pomocnicze, takie jak:

- kotłownia, garderoba,

- strefa relaksu (salon bilardowy)

- dodatkowe miejsca parkingowe,

- piwnica częściowo użytkowana rekreacyjnie,

- dodatkowo nad garażem znajduje się duży, zadaszony taras

przylegający do pokoju z łazienką i korytarzem.

Istnieje możliwość zrobienia dodatkowej kuchni na pierwszym piętrze.

Ogród jest w pełni zagospodarowany.

Zapraszam do prezentacji nieruchomości!

Jesteśmy profesjonalnym biurem nieruchomości i pobieramy opłatę za nasze usługi pośrednictwa.

Danuta Gabzdyl

telefon komórkowy +48/509 366 825

43-450 Ustroń

Ulica Rynku 3

Południe Nieruchomości

::LINK DO STRONY

::KONTAKT Z AGENTEM
Danuta Gabzdyl
509366825
509 366 825

::DANE BIURA
DRG Południe Nieruchomości Danuta Gabzdyl
Rynek 3
43-450 Ustroń
509 366 825

Specyfikacja:
Powierzchnia: 275,8 m²
Sypialnie: 7
Budowa: 2000

Sprzedający: Danuta Gabzdyl

Dane pochodzą z: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-ID4aNJR