Na sprzedaż unikalna nieruchomość zaprojektowana i umeblowana przez właścicieli - parę architektów i projektantów. Zlokalizowana na spokojnej ulicy Jana Pawła II, blisko centrum Chwaszczyna, a jeszcze bliżej terenów zielonych. 10 minut pieszo do centrum handlowo-usługowego, 5 minut do lasu, 20 minut do Jeziora Osowskiego.
CECHY NIERUCHOMOŚCI: Powierzchnia użytkowa 291 m², poddasze 110 m², garaż na dwa samochody: 50 m², piwnica pod garażem: 50 m², kotłownia: 5,5 m². Budynek jest jednopiętrowy bez piwnicy, parter z poddaszem, połączony z kotłownią i piwnicą-garażem. Budynek został oddany do użytku w 2004 roku, w 2024 przeprowadzono audyt energetyczny, uzyskano ocenę A.
ROZKŁAD DOMU - PARTER Część otwarta: kuchnia z jadalnią, okna skierowane na wschód, salon z wyjściem na taras i ogród, okna od strony zachodniej. Prywatna część domu obejmuje: 4 pokoje, 2 garderoby, 2 łazienki.
Pokoje na parterze:
- kuchnia: 30,6 m²
- salon z jadalnią: 71,6 m²
- pomieszczenie gospodarcze: 7,5 m²
- pokój 1: 17,8 m² + garderoba 1,72 m²
- pokój 2: 16,7 m²
- pokój 3: 18,3 m²
- pokój 4: 24 m²
- łazienka 1: 3,6 m²
- łazienka 2: 24 m²
ROZKŁAD DOMU - PODDASZE To przestrzeń otwarta o powierzchni 37,1 m², gdzie właściciele zorganizowali warsztat. Obok znajduje się trzecia łazienka oraz poddasze. Poddasze ma 110 m² na stropie żelbetowym, częściowo ocieplone, przeznaczone do adaptacji na przestrzeń użytkową.
DZIAŁKA Dom otacza duży, dobrze utrzymany ogród trwały, dominują drzewa iglaste oraz krzewy kwitnące. Działka jest ogrodzona od sąsiadów wysoką roślinnością, zapewniając prywatność właścicielom. Nieruchomość jest ogrodzona. Wjazd zabezpieczony domofonem z wideo, brama wejściowa na pilota, garaż na dwa samochody.
MEDIA Miejska instalacja zimnej wody i kanalizacji, ciepła woda ogrzewana za pomocą pompy ciepła, magazynowana w zbiorniku 200 l, ogrzewanie w budynku zapewnia ogrzewanie podłogowe połączone z pompa ciepła, internet światłowodowy od Orange.
DANE TECHNICZNE BUDYNKU Budynek jest murowany, ściany z bloczków silikatowych Solbet. Strop typu Teriva I oparty na ścianach i belkach żelbetowych. Schody wewnętrzne wylewane na mokro z betonu zbrojonego. Konstrukcja dachu drewniana z pokryciem dachówkowym cementowym. Podłoga w pomieszczeniach mokrych gres, w pokojach i salonie panele lub wykładzina dywanowa. Okna PVC. Drzwi wewnętrzne drewniane.
Zalety lokalizacji Chwaszczyno to dynamicznie rozwijająca się kaszubska wieś, w której wszystko ułatwia codzienne funkcjonowanie: sklepy, restauracje, siłownia, szkoła podstawowa, przedszkole oraz liczne firmy świadczące różne usługi. Chwaszczyno jest skomunikowane autobusem z Gdańskiem i Gdynią. Do lotniska Lecha Wałęsy można dojechać samochodem w 20 minut.
Do Metropolitalnego Ronda jest 0,5 km. Serdecznie zapraszamy do osobistego zapoznania się z nieruchomością. Oferujemy dom w pełni urządzony. Jesteśmy otwarci na rozmowy i negocjacje cenowe.
Kontakt: Ewelina Hanska-Przybysz KIGN 1478, telefon: 507 761 055
Specyfikacja:
Powierzchnia: 291,0 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Piętro: parter
Budowa: 2004

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: Ewelina Hanska-Przybysz

Kontakt: 507 761 055

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-na-najwiekszej-dzialce-w-chwaszczynie-2386m2-ID4vqjk

}ready to use: true}```nPlease respond with the JSON in the specified format.```jsonšnj้{