Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący zlokalizowany w cichym zakątku Niestepowa, przy ul. Ogrodowej 24. Nieruchomość została wybudowana pod koniec lat 90., według gotowego projektu, z bloczków styropianowych wypełnionych betonem, co zapewnia bardzo dobre właściwości izolacyjne (styropian 2 × 10 cm). W późniejszych latach budynek został rozbudowany. Dach pokryty nowoczesną blachodachówką (wymienioną w 2020 roku). Powierzchnia działki wynosi 619 m² – zagospodarowana, z utwardzonym podjazdem i ścieżką prowadzącą do domu i garażu. Układ pomieszczeń: Parter: przestronne, dobrze doświetlone ganek (10 m²) prowadzący do korytarza, część dzienna o powierzchni 52 m² z wyraźnym podziałem na trzy strefy: relaks, jadalnia i kuchnia, wyjście z salonu na taras, kuchnia z częścią jadalną połączona korytarzem z kotłownią, pomieszczeniami gospodarczymi oraz dodatkowymi: kuchnią, łazienką, WC i garażem, drewniany garaż wolnostojący o powierzchni 26 m². Piętro: trzy sypialnie (14 m², 10 m², 10 m²), garderoba (możliwość zaadaptowania na dodatkowy pokój), łazienka, reprezentacyjne schody z jadalni prowadzą na antresolę, nad jadalnią znajduje się otwarta przestrzeń optycznie powiększająca wnętrze. Wykończenie i wyposażenie: okna PVC, drewniane drzwi, na podłogach: płytki (parter), wykładziny i panele (sypialnie), w 2020 roku wymieniono pokrycie dachu oraz zainstalowano nowy piec węglowy, ogrzewanie głównie gazowe oraz kominek typu "koza", szacunkowe roczne koszty ogrzewania około 4000 zł, system alarmowy, rolety antywłamaniowe na parterze, media: wodociąg, szambo. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy na sąsiedzkiej uliczce, zapewniającej ciszę i bezpieczeństwo. Około 300 m od nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy i tramwajowy Stara Pila – wygodne połączenie z Gdańskiem, około 500 m do planowanego wjazdu na Trasę Metropolitalną. Dodatkowe informacje: Właściciel rozważy zamianę na mieszkanie – warunkiem jest miejsce parkingowe w garażu. Prowizja dla agenta pokrywana przez sprzedającego. Serdecznie zapraszam na prezentację!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 154,3 m²
Sypialnie: 6
Piętro: 1
Rok budowy: 1997

Sprzedający: Joanna Wyszynska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-niestepowo-ID4vmUi