Unikalna okazja! W tej ofercie kupujący nie ponosi kosztów prowizji. Dodatkowo oferujemy darmowe wsparcie przy uzyskaniu kredytu — skorzystaj z naszej profesjonalnej pomocy bez dodatkowych opłat. Nasze biuro posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej oraz licencję zawodową na pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo i profesjonalizm na każdym etapie transakcji.

Przedstawiamy na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom położony w cichej części działki, głęboko od ulicy, zapewniając ciszę i prywatność. Budynek, wybudowany w latach 90., przeszedł gruntowny remont w latach 2019-2021 i jest gotowy do zamieszkania.

Dom składa się z przestronnego salonu połączonego z jadalnią i kuchnią, trzech komfortowych sypialni, łazienki z toaletą, pomieszczenia gospodarczego oraz dodatkowej sypialni na poddaszu z skosami, o powierzchni około 15 m².

Wymiary poszczególnych pomieszczeń:

• Salon z aneksem kuchennym: 49,41 m²
• Sypialnie: 9,04 m², 11,42 m², 10,96 m²
• Łazienka z WC: 6,89 m²
• Pomieszczenie gospodarcze: 3,57 m²
• Pralnia: 4,29 m²
• Korytarz: 15,24 m²
• Garaż: 13,74 m²
• Pokoje na poddaszu: 14,27 m²
• Korytarz na poddaszu: 1,5 m²
• Szatnia: 2,52 m²

Po remoncie dom wymaga jedynie odświeżenia łazienki, co umożliwia szybkie zamieszkanie. Wyjście z salonu na taras pozwala na relaks na świeżym powietrzu, a nowoczesna kuchnia z zabudową zapewnia komfort codziennego użytkowania. Okna PCV, dach ocieplony styropianem pokryty blachą, oraz sufit ocieplony w podwieszanym suficie — wszystko z myślą o Twoim komforcie i oszczędnościach.

Centralne ogrzewanie gazowe, dodatkowo kominek z płaszczem wodnym oraz ciepła woda z gazowego podgrzewacza i bojlera gwarantują niskie koszty utrzymania. Media dostępne w pełni: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód w ulicy — wszystkie instalacje nowoczesne. Dojazd drogą asfaltową zapewnia dogodny dostęp do nieruchomości.

Dom sprzedawany bez mebli widocznych na zdjęciach, na działce znajduje się również szopa narzędziowa. Duże panoramiczne okna sprawiają, że wnętrza są wyjątkowo jasne i przestronne.

Lokalizacja to ogromny atut! W pobliżu znajdują się szkoły podstawowe i ponadpodstawowe, przedszkola, targ, sklepy, kościół, letni basen (bezpłatny), park oraz tereny spacerowe dla rodzin z dziećmi lub psami. Działka posiada strefę relaksu z zadaszeniem, a nowo zaaranżowany ogród z drzewami owocowymi, lilakami, krzewami i pachnącą lawendą przyciągającą ptaki, tworzy niepowtarzalną atmosferę. To miejsce zapewnia spokój i prywatność, a jednocześnie daje poczucie komfortu i bliskości centrum miasta.

Z Poznania można dojechać do Szamotuł nowoczesną linią kolejową w około 30 minut, a podróż pociągiem pospieszny jest jeszcze szybsza. Dom można opuścić w ciągu 2 miesięcy od daty aktu notarialnego.

Zapraszamy do kontaktu! Szczegóły oferty obsługuje agentka Agnieszka Krzywonos, licencja zawodowa nr 13299. Telefon: 537-37-57-67, e-mail: . Więcej ofert na .

Nie przegap tej wyjątkowej okazji — zainwestuj w komfortowe, funkcjonalne i dobrze położone miejsce do życia!

Oferta 452400147 z systemu LocumNet-OnLine.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 142,0 m²
Liczba sypialni: 5
Łazienek: 1
Piętro: 1
Budowa: 1990

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: otwarty
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Agnieszka Krzywonos

Kontakt: 537-37-57-67

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-nowa-nizsza-cena-ID4u9c6

}#}```ttechnicaljson {