Na sprzedaż, wolnostojący dom z apartamentem senioralnym zlokalizowany w Gostyniu, o użytkowej powierzchni 163,2 m², działka o powierzchni 710 m², w cenie 1 050 000 PLN. OFERTA BEZ PROWIZJI – dzięki zakupowi tej nieruchomości za pośrednictwem WGN Orzesze nie zapłacisz prowizji i nie podpiszesz żadnej umowy; zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości. Istnieje możliwośd wykończenia pod klucz wraz z aranżacją pomieszczeń i umeblowaniem – w 100% gotowe do wprowadzenia. Kupujący jest zwolniony od podatku PCC. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (w ofercie 22 banki). OFERTA EKSKLUZYWNA. Przedmiotowa nieruchomośd zlokalizowana jest w cichej osadzie Gostyn, w dzielnicy Mikołów, w granicach Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. Gmina ma korzystne położenie geograficzne, otoczona Pszczyńskim Lasem, a także w sąsiedztwie miast o znaczeniu regionalnym i ponadregionalnym z rozwiniętymi funkcjami usługowymi i administracyjnymi. Z obszaru gminy istnieją dogodne połączenia drogowe z dużymi miastami aglomeracji górnośląskiej, głównie Mikołowem, Tychami i Katowicami. W pobliskim otoczeniu nieruchomości znajduje się przedszkole, sklepy spożywcze, plac zabaw, przystanek autobusowy i wiele innych udogodnień. Dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, obok lasu i zabudowy jednorodzinnej. Budynek został wybudowany w 2024 roku, usytuowany na rozbudowanej działce o powierzchni 710 m², z dostępem do utwardzonej drogi publicznej. Nieruchomość oferuje przestronne wnętrza, przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń, dom w stanie deweloperskim plus. Dodatkową zaletą jest apartament senioralny (zobacz zdjęcia 16 i 17), zapewniający samodzielną przestrzeń mieszkalną, idealną dla starszych członków rodziny, gości lub do wynajęcia. Może także pełnić funkcję biura, studio lub miejsca prowadzenia działalności, oferując elastycznośd użytkowania. Cena nieruchomości obejmuje możliwość dodania garażu lub przebudowy apartamentu senioralnego na garaż. Budynek składa się z dwóch poziomów. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią prowadzącą do tarasu, otwarta kuchnia, spiżarnia, pokój, toaleta, kotłownia oraz apartament senioralny (ok. 32 m²) z osobnym wejściem, aneksem kuchennym i łazienką. Na poddaszu mieszczą się trzy sypialnie, jedna z garderobą, a dodatkowo na poziomie znajduje się łazienka i pralnia. Podstawowe dane (KW) Typ budynku: wolnostojący Rok budowy: 2024 Liczba pięter: 1 Liczba poziomów: 2 Powierzchnia użytkowa: 163,2 m² Powierzchnia działki: 710 m² Pokrycie dachu: dachówka cementowa Okna: PVC (zewnętrzne rolety automatyczne) Wysokość pomieszczeń: 2,50 m Ogrodzenie działki: metalowe + automatyczna brama Miejsca parkingowe: przed budynkiem Dojazd: utwardzona droga publiczna Ogrzewanie budynku: gazowe, kocioł Vaillant z wbudowanym zbiornikiem na wodę 200 l (ogrzewanie podłogowe rozprowadzane po domu) Ściany zewnętrzne i wewnętrzne: bloczek ceramiczny Izolacja ścian: styropian (15 cm) Izolacja dachu: wełna 25 cm zakładkowa Płyty stropowe: żelbetowe (ocieplone) Media: gaz, prąd, woda, kanalizacja – możliwość podłączenia do miejskiej sieci kanalizacyjnej (w drodze). Klienci naszego biura WGN Orzesze, przy zakupie tej nieruchomości, otrzymują kupon z 10% rabatem na zakup produktów i materiałów do modernizacji lub remontu od Leroy Merlin. Zapewniamy pomoc w wyborze i uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup lub remont nieruchomości, a podczas transakcji sprzedaży świadczymy obsługę notarialną. Więcej informacji udzielimy telefonicznie oraz podczas prezentacji. Więcej interesujących ofert znajdziesz na stronie WGN zapewniamy konkurencyjne ceny rynkowe, bezpieczeństwo korzystnej transakcji i pomoc notarialną. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, wiedzą ekspercką i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 34-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje o nieruchomości zostały przygotowane na podstawie oświadczeń i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa; służą wyłącznie celom informacyjnym i mogą ulec zmianom; zalecamy osobistą weryfikację.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 163,2 m²
Sypialnie: 5
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Typ kuchni: otwarta
Bez prowizji: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedający: Grzegorz Pasternak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-z-senioratka-na-sprzedaz-gostyn-ID4u0PV#map