Ta oferta jest dostępna tylko u nas! Jeśli poszukujesz wygodnej, spokojnej lokalizacji, z dala od hałaśliwego centrum miasta, w pobliżu terenów zielonych i jeziora z szybkim dostępem do Poznania via DK92, to jest idealne miejsce dla Ciebie. Polecamy na sprzedaż dom rodzinny – jednopiętrowy z poddaszem w miejscowości Piersko niedaleko Bytynia, Kazmierza (blisko Poznania). Dom ma powierzchnię użytkową 146,7 m² (całkowita powierzchnia budynku to około 208,27 m²). Zgodnie z projektem domu, powierzchnia składa się z:
Parter: Pokój dzienny z jadalnią - 25,2 m², Kuchnia - 7 m², Pokój - gabinet - 12,7 m², Wiatrołap - 2,5 m, Korytarz - 14,8 m², Łazienka - 3,4 m², Spiżarnia - 3,5 m², Kotłownia - 4,4 m² (powierzchnia podłogi 7,2 m²), Schody - 1,6 m², Garaż - 21,7 m².
Pierwsze piętro: Pokój - 11,5 m² z powierzchnią około 16,3 m², Pokój - 9,3 m² z powierzchnią około 13,2 m², Pokój - 9,1 m² z powierzchnią około 12,9 m², Łazienka - 3,3 m² z powierzchnią około 4,2 m², Druga łazienka - 3 m² z powierzchnią około 4,2 m², Garderoba - 2,2 m² z powierzchnią około 3,6 m², Korytarz - 7,3 m² z powierzchnią około 8,7 m², Schody - 5,8 m².
Wymienione powierzchnie pochodzą z projektu domu. Aktualnie pierwsze piętro jest otwartą przestrzenią z przygotowaną łazienką pod saunę (zasilanie i miejsce przygotowane). Projekt zakładał 2 łazienki, obecnie jest jedna. Istnieje możliwość aranżacji pierwszego piętra według własnych oczekiwań niskim kosztem. Wysokość pomieszczeń na parterze wynosi około 265 cm.
Na działce znajduje się niewielki taras przed wejściem do budynku o powierzchni około 6,7 m², a także zadaszona altanka z egzotycznego drewna przy wyjściu z salonu, o powierzchni około 14 m², z możliwością powiększenia. Jednostanowiskowy garaż z automatyczną bramą. Przed garażem znajduje się miejsce parkingowe na 2-3 samochody.
Od strony ogrodu (tarasu) jest pięknie zagospodarowany i zadbany ogród. Standard wykończenia: Ściany - gładkie, tynk, płytki. Podłogi - gres, panele podłogowe, bambus (na parterze). Okna - PVC. Posadzki - kamień i drewno; Schody - konstrukcja betonowa, stopnie drewniane.
Dostęp do garażu z budynku przez wiatrołap lub od strony z bramy z zewnątrz.
W budynku znajduje się centralny odkurzacz. Inne wyposażenia do uzgodnienia w cenie.
Opis budynku: Dom jednorodzinny dwupiętrowy, oddany do użytku w 2007 roku. Usytuowany na ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 1675 m². Materiał budowlany: tradycyjna technologia murowana - porotherm ocieplony styropianem 10 cm, co zapewnia komfortowe warunki w domu przy stosunkowo niskim zużyciu energii.
Dach - deskowany, pokryty dachówką ceramiczną.
Ogrodzenie: panele u frontu, siatka, oraz fragment roślinności.
Opis lokalizacji: Komunikacja: autobus. Odległość od centrum Poznania: około 34 km. Do pętli Ogrody w Poznaniu około 31 km i szybka jazda około 30 min. trasą krajową nr 92.
W okolicy: DINO, sklepy ABC, szkoła podstawowa, boisko sportowe, tereny zielone, jezioro, plaża, kościół.
Dostępne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód na granicy działki, ale nie doprowadzony do domu (ulica główna).
Ogrzewanie i ciepła woda - dwufunkcyjny gazowy kocioł, dodatkowo możliwość ogrzewania kominkiem z wodnym wymiennikiem.
Podłogowe ogrzewanie w salonie, kuchni, korytarzu i łazience na parterze.
Podgrzewanie wody za pomocą paneli słonecznych, co obniża koszty utrzymania. Możliwa również inna alternatywa ogrzewania: gaz, prąd, kominek z wymiennikiem wodnym.
W części rekreacyjnej ogrodu znajdują się rabaty z roślinami (wieloletnie), rośliny ozdobne, krzewy oraz drzewa iglaste i liściaste: sosny, świerki, lipa, buk, platan, cypryśnik błotny itp.
Na końcu ogrodu założono podniesione grządki warzywne i krzewy jagodowe.
W tej części sadzone są również drzewa owocowe.
Rekreacyjne jezioro Błotniste o powierzchni ponad 300 ha. Wyspy na jeziorze należą do rezerwatu ornitologicznego.
Jesienią jest miejscem zbiórki dzikich gęsi przed odlotem.
Dla zainteresowanych chętnie prześlę więcej zdjęć i planów.
Prowadzę całą transakcję od odbioru mieszkania do przeniesienia mediów!
Bezpłatna pomoc w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego.
Współpracuję z innymi pośrednikami przy wszystkich moich ofertach!
Serdecznie zapraszam na prezentację.