Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny (z lat 90.) położony w Kamieńcu Wrocławskim – 2 km od Wrocławia – cicha, bezpieczna, przyjazna rodzinom okolica. Dobry dostęp do komunikacji:
* zlokalizowany przy wschodniej obwodnicy Wrocławia
* stacja PKP - Nadodrze - Mikołajów - Stacja Główna
* ścieżka rowerowa - 43 minuty do Rynku we Wrocławiu.

Ogrzewanie: centralne, na ekogroszek - piec klasy V z podajnikiem (w praktyce wymaga czyszczenia raz w tygodniu - 1 godzina). Średnie zużycie w latach 2022/23 wynosiło 3 tony.

Dwupiętrowy dom + piwnica, z bardzo funkcjonalnym układem. Powierzchnia użytkowa bez piwnicy: ok. 110 m², łącznie ok. 165 m² (z piwnicami i tarasem). Działka dostępna (powierzchnia 800 m²), z głównym naciskiem na tył domu. Duży taras, częściowo zadaszony.

POZIOM I: salon (16,5 m²), kuchnia (14 m²), pokój 1 (11 m²), pokój 2 (7,5 m²), toaleta
POZIOM II: 3 sypialnie (11 m² | 14,5 m² | 17,5 m²), łazienka (10 m²; wanna + prysznic)
POZIOM -0,5: piwnica na cały budynek, 4 pomieszczenia (w tym pralnia, spiżarnia, kotłownia, siłownia).

Okna plastikowe. Budynek ocieplony w 2020 roku, doskonałe warunki termiczne. Dach wymieniony w 2018 roku. Ekogroszek – preferowany rodzaj paliwa: ekogroszek. 4 miejsca parkingowe. Ogród o powierzchni ok. 300 m². Sąsiedzi bezproblemowi. Usytuowanie bardzo atrakcyjne, gorąco polecam.

Cena: 958 000 PLN - CENA DO NEGOCJACJI!!!
Zadzwoń! 531 785 534
Numer oferty 232/10630/OMS
Sprzedający: Marian Wojtasik

BARDZO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ


Agencja Nieruchomości UNITED Real Estate
Młynarska 14/E
50-227 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku od 9:00 do 18:00 oraz w soboty od 9:00 do 14:00

Specyfikacja:
Powierzchnia: 150,0 m²
Sypialnie: 6
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 1990

Dodatkowe cechy:
Wielopoziomowy: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Marian Wojtasik

Kontakt: 531 785 534

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-w-kamiencu-z-ogrodem-ID4niWC

,