• Układ pomieszczeń:
  • 2 salony
  • 6 pokoi
  • 3 łazienki
  • Taras 22 m²
  • Wykończony tarasem z desek
• Standard wykończenia:
  • Dach: blacha obornicka 150 mm
  • Izolacja: styropian 150 mm
  • Oddany do użytku w 2023 roku
  • Podłogi: panele - płytki
  • Okna: PVC i drewniane
  • Ściany: ytong - cegła - płyta gipsowa
• Media i ogrzewanie:
  • Ogrzewanie: gazowe z kotłem kondensacyjnym o mocy 34 kW - zapewnia niskie koszty eksploatacji
  • Fotowoltaika: instalacja o mocy 11 kW - gwarantuje minimalne opłaty za prąd
  • Media: gaz, prąd, miejska woda, ścieki, światłowód
  • Brak czynszu administracyjnego
• Dodatkowe udogodnienia:
  • garaż na dwa samochody
  • duży budynek gospodarczy - możliwość adaptacji na garaż na trzy auta, warsztat lub halę produkcyjną
  • mały dwupiętrowy budynek - z przyłączeniem elektrycznym do 120 kW - idealny do zasilania urządzeń wysokiej mocy
  • ekologiczny kominek
  • elektrycznie otwierana brama
  • utwardzona podjazd przed domem
  • światłowód - zapewniający szybki internet
  • Przygotowana instalacja monitoringu - kamery zostały już zakupione - wystarczy je zamontować i uruchomić system
• Możliwości adaptacji:
  • Obecny podział na dwa mieszkania - idealne dla wielopokoleniowych rodzin lub jako inwestycja pod wynajem
  • Możliwość przywrócenia pierwotnego stanu - tworząc przestronną rezydencję
  • Łatwość adaptacji wszystkich poziomów według indywidualnych potrzeb

• Atrakcje dla dzieci: miasto oferuje wiele interesujących atrakcji dla dzieci i młodzieży - takie jak obiekty sportowe (basen - lodowisko), kina i muzea.
• Szlaki rowerowe: w okolicy dostępnych jest wiele tras rowerowych - idealnych na rodzinne wycieczki.
• Tereny kąpielowe: w pobliżu znajdują się tereny do kąpieli - takie jak Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji Żwirki w Obornikach - oferujące liczne atrakcje i udogodnienia dla rodzin z dziećmi.
• Muzea: w okolicy znajduje się Muzeum Historii Młyna i Urządzeń Wodnych Wiejskiej Przemysłu w Jaracz - będące oddziałem Narodowego Muzeum Rolnictwa i Przemysłu Spożywczego w Szreniawie.
• Bliskość natury: malownicze tereny sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 230,0 m²
Liczba sypialni: 11
Liczba łazienek: 3
Rok budowy: 1999

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Michał Kazanecki

Kontakt: 723 878 606

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/domu-wolnostojacego-rogozno-ID4vW7u