Przedstawiamy ofertę sprzedaży kilkunastoletniej nieruchomości położonej w cichej części miasta Wągrowiec, otoczonej domami jednorodzinnymi, niedaleko lasu - w Osadzie w Wągrowcu. Nieruchomość składa się z działki zabudowanej dwukondygnacyjnym domem jednorodzinnym wraz z częścią pełniącą funkcję biurową dla działalności gospodarczej (obecnie salon kosmetyczny). Budynek wybudowany z wysokiej jakości materiałów (ceramika), ocieplony 20 cm styropianu. Przyjemne kolory wnętrz i funkcjonalny układ pomieszczeń. Powierzchnia budynku obejmuje:
PARTER: salon z wyjściem na taras, otwarta kuchnia w pełni wyposażona — w sprzęt AGD, hol, łazienka (prysznic), biuro, oraz pomieszczenie do działalności gospodarczej (z możliwością jej przyjmowania klientów, z toaletą i zapleczem socjalnym). Na parterze znajduje się również miejsce z kotłem grzewczym — pompa ciepła.
I PIĘTRO: 4 sypialnie, duża łazienka z wanną (do częściowego wykończenia), hol.
Okna PCV (trzyszybowe), zewnętrzne rolety elektryczne. Wysokiej klasy drzwi wewnętrzne firmy DRE. Wnętrze domu spójne stylistycznie i przyjemne. Dom ogrzewany pompą ciepła — ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni. Na dachu panele fotowoltaiczne o mocy 7,5 kW. Poddasze dobrze ocieplone pianą PUR (40 cm), duża przestrzeń na poddaszu, umożliwiająca wykorzystanie jej jako dodatkowej przestrzeni magazynowej. Na posesji znajdują się również drewniane i kartonowe szopki gospodarcze. Cała posesja ogrodzona, z automatyczną bramą wjazdową. Ogród schludny, obsiany trawą. Dom położony w cichej części miasta, z dala od ruchliwych ulic — dogodny dojazd do centrum. W pobliżu supermarket, szkoła, przedszkole i przychodnia. W przypadku chęci zamieszkania z osobą starszą, możliwe jest potraktowanie pomieszczeń obecnie wykorzystywanych na działalność gospodarczą jako małe, niezależne studio. Nieruchomość idealna dla osób ceniących naturalne walory — spokój, naturalne i przyjazne otoczenie. Bardzo blisko lasu, doskonałe miejsce na spacery, 1,5 km od jeziora i promenady. Osobą prowadzącą ofertę jest Marta Janusz tel. 519 110 078 oraz Danuta Majchrzak 501 769 166. Serdecznie zachęcamy do prezentacji nieruchomości. W razie dodatkowych pytań służymy pomocą, także w uzyskaniu kredytu na zakup.
Zachęcamy do odwiedzenia naszego profilu na Facebooku:

Specyfikacja:
Powierzchnia: 169,0 m²
Sypialnie: 6
Piętro: 1
Rok budowy: 2016

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedawca: Danuta Majchrzak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-w-spokojnej-okolicy-osada-ID4vHI7#map