Dobra lokalizacja z 2 garażami

Prześlij nieruchomość

Selling

Dobra lokalizacja z 2 garażami

zł 835.000

(0)
12 Views
sie 21, 2025

Zachodniopomorskie, Szczecin, Gumieńce

Opis

Na sprzedaż przestronne i starannie utrzymane dwupoziomowe mieszkanie w niskim wielorodzinnym budynku mieszkalnym w doskonałej lokalizacji w Gumieńcach, o powierzchni 100m2, użytkowa 84m2. To jedna z najlepiej skomunikowanych dzielnic Szczecina, zlokalizowana 200 metrów od pętli tramwajowej przy ulicy Kwiatowej, zapewniająca jednocześnie szybki dostęp do przejścia granicznego w Lubieszynie. W pobliżu znajdują się park, nowy bieg dla psów oraz jezioro Bukowa z siłownią plenerową, utwardzonym traktem do biegania i ścieżką rowerową wokół niego.

Poziom I:

otwarty salon z kuchnią,
wyjście na dużą taras,

Poziom II:

sypialnia główna,
sypialnia dla dziecka,
łazienka z wanną,
pokój obecnie pełniący funkcję garderoby i biura (jest możliwość utworzenia dodatkowego pokoju).

Na osobnej działce i w księdze wieczystej dostępne są 2 garaże za dodatkową opłatą (możliwość zakupu w dowolnej konfiguracji):
- garaż o powierzchni 19 m2 w cenie 99 000 zł,
- garaż o powierzchni 14 m2 w cenie 70 000 zł.

Mieszkanie wyróżnia się:

Podział na 2 strefy: dzienną i sypialną,
wysoki standard wykończenia,
wydajne ogrzewanie gazowe (stała opłata 500 zł za dwa miesiące w sezonie grzewczym),
energooszczędne sprzęty AGD,
taras o powierzchni 20 m2,
2 łazienki (z wanną i prysznicem),
klimatyzacja rozprowadzona na 2 poziomach zapewniająca komfort mieszkańcom,
bliskość sklepów (Centrum Handlowe Ster, Castorama, Lidl i Biedronka),
2 garaże,
doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi,
mieszkanie sprzedawane z częściowym umeblowaniem,
światłowód dostępny w budynku.

Koszty eksploatacyjne mieszkania są na niskim poziomie, czynsz 800 zł obejmuje fundusz remontowy w wysokości 169 zł, dodatkowo opłaty za gaz i prąd.
Mieszkanie będzie gotowe do przekazania w sierpniu.

Zapraszam na prezentację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 100,0 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Piętro: 3
Rok budowy: 2000
Czynsz miesięczny: 800,0 zł

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Typ kuchni: otwarty

Sprzedający: Agnieszka Bogdanowicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dobra-lokalizacja-z-2-garazami-ID4xnyC

Przegląd

Identyfikator usługi: 6d6336d3-d23c-4a16-ad2c-2cc7084004a4

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Sypialnie: 3

Podłogi: 3

Kwadrat: 100 m²

Parking Spaces: 2