Przedstawiam na sprzedaż nową inwestycję domów jednorodzinnych dwulokalowych zlokalizowanych we wsi Zbrudzewo. Dokładnie w "starej" części Zbrudzewa - na ulicy Cisowej. Nieruchomość znajduje się w nowo wybudowanym osiedlu blisko lasu. Dom jest bardzo dobrze usytuowany, w pobliżu szkoła, przedszkole i żłobek. W pobliżu znajduje się również przystanek autobusowy oraz sklep Dino. Doskonały dojazd drogą prowadzącą do Kórnika - tylko 15 minut samochodem. Do Poznania 30 minut, do Śremu zaledwie 5 minut. Nieruchomość została wybudowana na dużej działce, dając nam około 500 m² terenu na jedną jednostkę mieszkalną, zapewniając spokój i prywatność. Dom składa się z wiatrołapu z zamocowaną wnęką na garderobę, korytarza prowadzącego do dwóch podobnych rozmiarami sypialni, łazienki, kotłowni, w której zostanie zamontowana pompa ciepła, osobnego WC, dodatkowego pomieszczenia oraz przestronnego i pięknie doświetlonego salonu z aneksem kuchennym. Do dyspozycji mamy również poddasze (około 30 m²), które może służyć jako przestrzeń do przechowywania lub pełnowymiarowa sypialnia mieszkańców. Układ pomieszczeń: wiatrołap: 2,61 m², komunikacja: 4,21 m², przestronny i pięknie doświetlony salon z aneksem kuchennym: 34,51 m², pokój nr 1: 10,96 m², pokój nr 2: 10,30 m², pokój nr 3: 10,78 m², wiatrołap: 2,61 m², komunikacja: 1,99 m², łazienka: 5,27 m², WC: 1,99 m², pomieszczenie gospodarcze: 3,60 m². Wolna część na poddaszu (z oknem!!) - do własnej aranżacji o powierzchni około 30 m². Razem: 85,78 m² + poddasze około 30 m². Dane techniczne: materiał - pustaki styropianowe Solbet, ocieplenie - styropian 20 cm, elewacja - tynk z elementami dekoracyjnymi, podwójna ściana między lokalami, dach pokryty dachówką ceramiczną, tynk gipsowy, wylewka betonowa, ogrzewanie podłogowe rozprowadzone po całym domu, instalacja elektryczna, wysokiej klasy pompa ciepła Immergas zainstalowana, oczyszczalnia ścieków - 8 m³, okna trzyszybowe - 6-komorowe, skrzynki na elektryczne rolety, ogrodzenie panelowe, chodnik z kostki brukowej i pas wokół domu, taras wybrukowany oraz dwa miejsca parkingowe przed domem. Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości :) W celu zapewnienia usług na najwyższym poziomie i bezpieczeństwa klientów, przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości. --- Czy potrzebujesz finansowania na zakup? Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi eksperci ds. kredytów pomogą bezpłatnie we wszelkich formalnościach niezbędnych do uzyskania kredytu. --- Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy osobiste sprawdzenie. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U. nr 133 poz. 883/. Klient ma prawo dostępu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 85,78 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: parter
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Dwupoziomowy: Tak
Rodzaj kuchni: otwarta

Sprzedawca: Agnieszka Rączkiewicz

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/swietne-projekty-4-pokoje-blisko-las-zbrudzewo-ID4vRSz#map