Na sprzedaż atrakcyjne działki budowlane o regularnym kształcie, zlokalizowane na cichej osiedlowej zabudowie jednorodzinnej w wsi Siedlec, w gminie Kostrzyn.

Cicha okolica, doskonała lokalizacja!

Sprzedaż obejmuje 2 podobne, ale oddzielne działki położone obok siebie.

Obie nieruchomości podlegają podobnym warunkom zabudowy dla budowy domów jednorodzinnych.

Powierzchnie obu działek:
- 1066 m²
- 995 m².

Cena: 169 PLN / m²

Przeznaczenie: jednora зowa zabudowa mieszkaniowa

Stan prawny: własność, brak obciążeń, wydane decyzje o warunkach zabudowy (WZ).

Kształt działek: podobny do prostokątów, idealny pod budowę domów. Obie działki mają fronty o długości około 22 m i 21 m odpowiednio. Długość: około 49 m.

Media: dostęp do energii elektrycznej i wody na drodze obok działek.

Dojazd bezpośredni: droga dojazdowa, żwirowa (własna, udział sprzedawany razem z działkami), łącząca się z drogą publiczną.
Tylko około 50 m do asfaltowej drogi publicznej (niedawno wyasfaltowanej).

Lokalizacja i otoczenie:
Działki położone są w spokojnej, zielonej okolicy, z niską zabudową jednorodzinną. To doskonałe miejsce dla tych, którzy szukają spokoju i przestrzeni, z łatwym dostępem do usług i infrastruktury.

Instytucje edukacyjne, sklepy, apteka, centrum zdrowia, poczta, bankomat znajdują się w pobliskim Kostrzynie.

Doskonałe połączenia komunikacyjne z pobliską drogą krajową nr 92:
- Kostrzyn: około 5 minut jazdy;
- Swarzędz: około 15-20 minut jazdy;
- Poznań: około 30-35 minut jazdy;
- droga ekspresowa S5: około 5 minut jazdy, z której można łatwo dostać się na autostradę A2.

Dodatkowym atutem jest bliskość stacji PKP.

Proponowane działki są idealne do budowy domu rodzinnego. Łączą uroki życia na wsi z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury.

Główne parametry warunków zabudowy dla każdej działki:
- Budynek mieszkalny jednorodzinny i zbiornik bezodpływowy na ścieki,
- Maksymalna linia zabudowy 6 m od granic działki,
- Maksymalna powierzchnia zabudowy 150 m²,
- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna 65%,
- Maksymalna szerokość elewacji frontowej 15 m,
- Dwie kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe,
- Maksymalna wysokość budynku do kalenicy 8,5 m,
- Dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia od 25 do 45 stopni.

Serdecznie polecamy i zapraszamy!

Kontakt:
Artur Mokracki
Biuro Nieruchomości ASTONS
tel. 696-833-453
e-mail:

Dane te mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE REALIZOWANE Z NASZYM UCZESTNICTVEM SĄ NADZOROWANE PRZEZ LICENCJONOWANEGO AGENTA ORAZ PRAWNIKA. BIURO NIERUCHOMOŚCI ASTONS POSIADA UBEZPIECZENIE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ Z TYTUŁU ŚWIADCZONYCH USŁUG. UDZIELAMY BEZPŁATNEJ POMOCY W DOBORZE NAJVANTAR OFLANSOWEJ KREDYTOWEJ.

ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA W SPRZEDAŻY, WYNAJMIE I ZAKUPIE NIERUCHOMOŚCI, GŁÓWNIE NA OBSZARZE POZNANIA I OKOLIC.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 995,0 m²
Sprzedający: Artur Mokracki

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/znakomite-dzialki-budowlane-obok-kostrzyna-ID4vI3x#map