Otusz - 2 km od Buk, 6 km od Niepruszewa. Na sprzedaż działka o powierzchni 1436 m² - w drugiej linii zabudowy - z decyzją o warunkach zabudowy. Media - prąd, gaz, woda - są w drodze przy ostatnich budynkach przed działkami na sprzedaż. WARUNKI ZABUDOWY: - budynek mieszkalny, jednorodzinny, wolnostojący - nieprzekraczalna linia zabudowy - 6 m od granicy z działką - maksymalna łączna powierzchnia zabudowy - 14,6% powierzchni działki, czyli około 128 m² - szerokość elewacji frontowej - 14 m z tolerancją do 20% - 1-2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze - wysokość najwyższego brzegu elewacji frontowej - 2,5 - 4,5 m od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem - dachy pochyłe o nachyleniu 20-45 stopni - wysokość głównego kalenicy 60 - 8,5 m - dwuspadowy lub wielospadowy - pokrycie dachu - dachówka lub jej imitacja - odprowadzanie ścieków - do szczelnego zbiornika na nieczystości przed uruchomieniem kanalizacji sanitarnej. Dojazd do działki - drogą gminną utwardzoną. PIĘKNA OKOLICA, CISZA, SPOKÓJ, MALOWNICZE WIDOKI, ŁATWY I SZYBKI DOJAZD DO POZNANIA - OK. 20-30 MIN. Blisko wyjazdu z autostrady - 1,5 km. Wieś Otusz położona jest w województwie wielkopolskim, w zachodniej części powiatu poznańskiego, w gminie Buk. Od Buk dzieli ją 3 km, a od Poznania 25 km. Obecnie Otusz liczy 452 mieszkańców. Wieś ma charakter rolniczy, ale ze względu na stosunkowo wysoki odsetek lasów jest najbardziej "zieloną" częścią gminy. Turystyczną atrakcją wsi jest niewielkie jezioro glacjalne potocznie zwane "stawem" (administracyjnie Małe Niepruszewo). W miejscowości znajduje się wiele pokopalnianych i żwirowych jezior. Zachęcam do obejrzenia działki. Grazyna Sobek, tel. 691 977 681, email: Licencja zawodowa 18481. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Opłaty notarialne:

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1436,0 m²

Sprzedający: Sobek Grazyna

Kontakt: 691 977 681

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/otusz-1436-m2-z-mozliwoscia-podzialu-na-dwie-ID4dGSq