Oferuję na sprzedaż doskonały pakiet inwestycyjny dwóch apartamentów położonych w nowym budynku w pobliżu Promenady Gwiazd. LOKALIZACJA Apartamenty Balticus w Międzyzdrojach to unikalne mieszkania znajdujące się w pobliżu plaży (50 m). Doskonała lokalizacja blisko morza czyni je idealnym miejscem zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i par na wypoczynek. Budynek apartamentowy usytuowany jest na tętniącej życiem promenadzie, a spacer do znanego molo w Międzyzdrojach zajmie około 10 minut. W pobliżu znajduje się Woliński Park Narodowy, liczne restauracje, atrakcje i pole golfowe. POCHODZENIE NIERUCHOMOŚCI Apartamenty są w pełni umeblowane, wyposażone i gustownie urządzone, z prywatną łazienką. Nowocześnie urządzony apartament na 5. piętrze dysponuje podwójnym łóżkiem oraz rozkładaną sofą. Ogrzewanie podłogowe zapewnia komfort cieplny. Oba apartamenty mają dostęp do balkonu. Meble kuchenne w apartamentach zostały wykonane na wymiar. Każdy z nich wyposażony jest w lodówkę, zmywarkę, mikrofalówkę, ekspres do kawy, czajnik oraz pełne wyposażenie kuchni. Nieruchomość została zakupiona z zamiarem wynajmu. W tym celu została podzielona na dwa mniejsze lokale o powierzchni około 25 m² każdy (A i B), które stanowią oddzielne apartamenty do wynajęcia. W ramach udogodnień, apartament wyposażony jest w videofon. W 2021 roku podpisano umowę z Balticus Apartments. Apartament został wyposażony zgodnie z wymaganiami Balticus Apartments. W trakcie obowiązywania umowy istnieje możliwość korzystania z apartamentów – kwestia rezerwacji terminów. Właściciel wynajmowanej nieruchomości ma stały dostęp do portalu, gdzie może na bieżąco sprawdzać obłożenie apartamentów oraz szacunkowy zysk. Podział przychodów: 70% właściciel / 30% zarządzający. Nie ma obowiązku przedłużania umowy. W tym roku rozpocznie się budowa obiektu gastronomicznego na parterze 11-piętrowego budynku Balticus wraz z ogrodami, pergolami itp. Znajdowały się będą na zewnątrz budynku. Balkon apartamentów znajduje się wewnątrz budynku, więc nie będzie problemu z hałasem. Apartament A ma powierzchnię 23,90 m² i składa się z: - łazienki 4,11 m² - pokoju dziennego z aneksem kuchennym 19,79 m² Apartament B ma powierzchnię 22,01 m² i składa się z: - łazienki 3,50 m² - pokoju dziennego z aneksem kuchennym 18,51 m² Korytarz obu apartamentów ma powierzchnię 3,25 m². Łączna powierzchnia to 49,16 m². Apartament został zakupiony na cele biznesowe – wystawiana będzie faktura VAT. Do ceny oferty należy doliczyć 8% VAT. Więcej informacji chętnie udzielimy telefonicznie. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 49,16 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Piętro: 5
Rok budowy: 2020

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Zuzanna Kolecka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/pakiet-dwoch-apartamentow-tuz-przy-plazy-ID4rH8s