Mieszkanie położone przy ulicy Pocztowej na drugim piętrze, w drugiej linii zabudowy. Pomimo położenia w centrum, blisko linii tramwajowych, druga linia zabudowy zapewnia spokój i ciszę, co pozwala poczuć się jak na przedmieściach, będąc w domu. Na wejściu do bramy zainstalowano kamery, które zapewniają bezpieczeństwo i kontrolę dostępu.

Na zewnątrz okna nie jest typowe podwórko – zbudowane jeden obok drugiego, lecz duży, zielony dziedziniec, co czyni mieszkanie wyjątkowo jasnym i słonecznym. Ekspozycja zachodnia pozwala cieszyć się naturalnym światłem przez większość dnia, a widok na majestatyczny lipowy drzewo zapewnia wyjątkową atmosferę i ciszę.

Układ mieszkania:
• 72,58 m² podzielone na dwa niezależne lokale:
• Studio, obecnie wynajmowane parze studentów za 2500 zł miesięcznie (umowa przedłużona na kolejny rok, może być przeniesiona)
• Dwupokojowe mieszkanie z balkonem, składające się z salonu z aneksem kuchennym i sypialni, idealne do zamieszkania lub dalszego wynajmu (obecnie zamieszkiwane przez właściciela)
• Dostępna duża piwnica

Lokalizacja:
• W samym centrum miasta, z dostępem do pełnej infrastruktury: sklepy, targi, szkoły, uczelnie, centra handlowe na wyciągnięcie ręki
• Blisko płatnej strefy parkowania (SPP), ale już na sąsiedniej ulicy można parkować za darmo — komfort i wygoda dla mieszkańców

Dodatkowe zalety:
• Mieszkanie sprzedawane z całym umeblowaniem – gotowe do zamieszkania lub od razu do wynajęcia
• Czynsz 680 zł dla 4 osób – bardzo korzystny w tej lokalizacji
• Możliwość kontynuowania wynajmu jednej części podczas korzystania z drugiej
• Idealne dla inwestora szukającego stabilnego dochodu lub rodziny ceniącej prywatność i przestrzeń, np. z rosnącymi dziećmi

Dwupokojowe mieszkanie właśnie przeszło remont, studio było odnawiane rok temu.

Nie przegap okazji — połączenie świetnej lokalizacji, funkcjonalnego rozkładu i gotowego dochodu!

Zapraszam do kontaktu telefonicznego od 9:00 do 23:00. Jeśli nie odbiorę, proszę o SMS – oddzwonię jak najszybciej.

Zapraszam!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 73,0 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 2
Czynsz miesięczny: 680,0 zł

Dodatkowe cechy:
Dwupoziomowe: Tak
Umowa najmu: Tak

Sprzedający: Karol

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/dwupak-pakiet-2pok-kawalerka-w-centrum-inwestycja-z-pewnym-dochodem-CID3-ID173fZi.html