Jeśli lubisz widoki na miasto i panoramę, sprawdź to mieszkanie. Na sprzedaż nowa, wykończona, dwupokojowa oferta o powierzchni 39,36 m2, zlokalizowana na piętnastym i ostatnim piętrze nowej inwestycji Warta Atal Towers, tuż przy rondzie Starołęka, dobrze skomunikowana z centrum oraz trasami S11 (Katowice) i A2 (Warszawa-Swiecko). Przestrzeń zaprojektowana przez architekta, nowocześnie wykończona wysokiej jakości materiałami. Mieszkanie jest jasne, z dwoma dużymi oknami (z widokiem na zieleń, bez 'okno do okna', bez zabudowy naprzeciw – otwarta przestrzeń, a planowana i obecna zabudowa nie zmienią tego) oraz dużą loggią o powierzchni 10 m2. Ekspozycja okien - północny wschód. Przestronna łazienka z wygodną wanną, dwoma dużymi lustrami i szafkami. Na podłogach panele i płytki.

POMIESZCZENIA:
> korytarz - 2,25 m2
> pokój dzienny z aneksem kuchennym - 18,36 m2
> sypialnia - 10,29 m2
> łazienka - 4,43 m2
> korytarz - 2,78 m2

DODATKOWE POWIERZCHNIE:
Mieszkanie obejmuje miejsce parkingowe w garażu, które ma możliwość podłączenia dedykowanej stacji ładowania samochodów elektrycznych. Powierzchnia dodatkowo płatna w cenie 35 000 PLN.

LOKALIZACJA:
> na parterze bloku znajduje się sklep Żabka, a w najbliższym sąsiedztwie (300-450 m): sklepy Biedronka, Carrefour, Lidl, punkt pralni ekologicznej POSIR, stacja benzynowa oraz Rondo Passage (w tym bankomaty, apteka, pralnia ekologiczna, centrum fitness, drogeria Rossmann, sklepy Pepco i KIK, poczta polska). Tylko 7 minut samochodem do galerii Posnania.
> bezpieczne, monitorowane osiedle (ochrona na parterze)
> w najbliższej okolicy przystanki tramwajowe linii 1, 7, 11, 12, 13 i 17 oraz linie autobusowe (nr 174 i 184) oraz komunikacja nocna (nr 211, 218 i 221).
> w okolicy (w promieniu 500 m) tereny zielone nad Wartą z alejkami spacerowymi, ścieżkami rowerowymi, siłowniami na świeżym powietrzu, placem POSIR z kortami tenisowymi, paddlem, orlikiem, skateparkem i placami zabaw.
> łatwy dostęp do miejskiej komunikacji rowerowej dzięki pobliskim ścieżkom rowerowym.
Plan nieruchomości załączony jest jedynie w celach ilustracyjnych i nie powinien być wykorzystywany do prac budowlanych lub projektowych.
Mieszkanie sprzedawane jest w stani jak na zdjęciach. Zapraszam na prezentację!

Parametry techniczne:
Powierzchnia: 39,36 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: > 10
Rok budowy: 2023
Czynsz miesięczny: 600,0 PLN

Sprzedawca: Jarosława Ejsymont

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/panoramiczny-widok-blisko-warty-nowe-z-miejscem-w-hali-ID4xmsJ