Do sprzedaży mieszkanie o powierzchni 39,63 m², położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie – pomiędzy Rondem Daszyńskiego a Rondem ONZ, zaledwie kilka kroków od Fabryki Norblina, Złotych Tarasów oraz stacji metra. To miejsce oferuje doskonałą komunikację, rozrywkę, kulturę, gastronomię, a także centrum biznesowe i inwestycyjne.

Mieszkanie składa się z:

• Salonu połączonego z aneksem kuchennym
• Strefy relaksu
• Przedpokoju
• Sypialni
• Balkonu
• Mieszkanie obejmuje również dodatkową komórkę lokatorską, płatną osobno 30 000 PLN. (zakup nieobowiązkowy).

Inwestycja:
Oferujemy Państwu unikalną nieruchomość – gotowy produkt inwestycyjny, stanowiący doskonałą okazję zarówno dla inwestorów poszukujących atrakcyjnych źródeł dochodu, jak i przedsiębiorców planujących przestrzeń biurową. Aktualnie mieszkanie jest wynajmowane w modelu krótkoterminowym, z możliwością przejęcia obecnego najemcy wraz z obsługą zarządczą, doświadczonym zespołem, sprzątaniem, serwisem i all-in-one wiedzą, co zapewnia natychmiastowy dochód od pierwszego dnia.
Nieruchomość świetnie sprawdzi się również jako przestrzeń biurowa lub inwestycja pod długoterminowy najem, oferując elastyczne opcje adaptacji i wysoki standard wykończenia. To idealna propozycja dla tych, którzy cenią komfort, prestiż i skuteczną lokalizację.

Panska 96 – opis budynku:
Panska 96 to nowoczesny budynek mieszkalno-biurowy z lokalami usługowymi na parterze, położony w prestiżowej Centralnej Dzielnicy Biznesu w Warszawie, na Woli. Obiekt oferuje wysoką jakość wykończenia. Budynek znajduje się pomiędzy stacjami metra – Rondem Daszyńskiego i Rondem ONZ – w bezpośrednim sąsiedztwie drapaczy chmur, głównych arterii komunikacyjnych oraz licznych instytucji biznesowych i finansowych. Bliskość Pałacu Kultury i Nauki oraz CH Złote Tarasy zapewnia dostęp do szerokiej gamy ofert handlowych, gastronomicznych, kulturalnych oraz hotelowych w stolicy.

Lokalizacja zapewnia znakomity dostęp do transportu publicznego (metro, autobusy, tramwaje), a także szybki dojazd do:

• około 5 minut do Dworca Centralnego
• około 20 minut do Lotniska Chopina

Główne zalety nieruchomości:

• Wysoki standard budynku. Luksusowe części wspólne. Recepcja 24 godziny na dobę.
• TOP lokalizacja – centrum wydarzeń i biznesu.
• Doskonały dostęp do komunikacji (metro, tramwaje, autobusy).
• Bardzo blisko do restauracji, biur, galerii, muzeów, klubów.
• Nowoczesne otoczenie i prestiżowe inwestycje w okolicy.
• Możliwość natychmiastowego najmu – bez konieczności rozpoczynania od zera.
• Idealna równowaga między miejskim życiem a spokojem domu.
• W pełni wyposażone mieszkanie - sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, pralka, suszarka, płyta indukcyjna)

Co jeszcze warto zobaczyć:

• Ukończona własność z księgą wieczystą
• Czynsz: 650 PLN

Inwestuj w lokalizację, która nigdy nie wychodzi z mody.

Skontaktuj się ze mną, aby umówić prezentację.

Aleksandra Piascik
Starszy Doradca Nieruchomości (licencja nr: 28858)
791 191 000

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Agencja Nieruchomości Sento jest objęta obowiązkowym ubezpieczeniem OC zawodowym. Posiadamy OC zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia OC pośrednika nieruchomości (Dz.U. 2019, poz. 804). Pobieramy opłatę w formie prowizji za świadczoną usługę. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji realizowanych przez nas.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 40,0 m²
Sypialnie: 2
Piętro: 2
Rok budowy: 2010
Miesięczna opłata: 650,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Przygotowane do inwestycji: Tak

Sprzedający: Aleksandra Piascik

Kontakt: 791 191 000

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/panska-fabryka-norblina-gotowiec-inwestycyjny-ID4wQAD