SIEDLISKO NAD NARWIĄ / POSIADŁOŚĆ Z WIDOKIEM NA RZEKĘ

(cena 2 590 000 PLN do negocjacji)

Unikalna nieruchomość przeznaczona do celów mieszkaniowych i inwestycyjnych, położona w sercu jednej z najpiękniejszych dolin Podlasia – bezpośrednio nad brzegiem rzeki Narew. To miejsce stworzone dla tych, którzy szukają harmonii z naturą, prywatności i jednocześnie doskonałej komunikacji z miastem.

Lokalizacja:

Rzędziany, gm. Tykocin

Bezpośredni dostęp do rzeki Narew

Sąsiedztwo Parku Narodowego Narew

Szybki dojazd do Białegostoku i Warszawy – w pobliżu węzła wyjazdowego trasy S8

Cisza, natura i otwarta przestrzeń

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Działka

Powierzchnia – 26 076 m2 (2,61 ha)

Zabudowania obejmujące 5 działek nr 248/1, 408/1, 249, 250, 251

Dojazd – droga asfaltowa

Bezpośredni dostęp do rzeki

Płaska, otwarta działka z panoramicznym widokiem na dolinę Narwi

Budynek:

- Domek całoroczny ok. 150 m2 (5 pokoi, kuchnia, łazienka, centralne ogrzewanie) ocieplony z możliwością adaptacji poddasza ok. 80 m2

- Murowana stodoła/hala magazynowa o powierzchni ok. 350 m2 nadająca się pod działalność gospodarczą, inne budynki gospodarcze (jeden z dużym piwnicą) do ewentualnej adaptacji

Media: prąd, wodociąg, oczyszczalnia ścieków

Dlaczego warto?

Rzadko spotykana lokalizacja – nad rzeką i przy szybkim głównym ciągu komunikacyjnym

Szansa inwestycyjna z dużym potencjałem wzrostu wartości

Pobliże natury, cisza, spokój – przy jednoczesnym doskonałym dostępie

Otoczone łąkami, terenami zalewowymi, lasami

Korzyści funkcjonalne i inwestycyjne

Powierzchnia 2,62 ha oferująca wiele możliwości użytkowania.

Przykładowe wykorzystanie nieruchomości:

a. Prywatne – prywatna rezydencja poza miastem

b. Inwestycyjne:

- kameralny agroturystyka lub boutique hotel (stodoła – przestrzeń wspólna/restauracja/kominek/działka pod sklep lokalny/workshops)

- siedziba firmy/magazyn

- przestrzeń artystyczna (wystawy, wydarzenia sezonowe)

- działalność rzemieślnicza lub usługowa

- przestrzeń edukacyjna (zielone szkoły, warsztaty dla dzieci, placówki edukacyjne)

- inwestycja z możliwością podziału i dalszej odsprzedaży / istnieje możliwość podziału nieruchomości na dalszy cel sprzedaży

- przestrzeń na wydarzenia

Specyfikacja:
Powierzchnia: 26076,0 m²
Liczba pokoi: 5

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: DAWID

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/siedlisko-nad-narwia-posiadlosc-z-widokiem-na-rzeke-ID4xwcv